聚佳欣世代
梧棲市區台中市梧棲區四維中路336號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
21.0萬/坪 近1年
成交均價
22.9萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
王崇偉
太平洋房屋清水中山旗艦店
- 歷史已成交36筆
- 在售物件22筆
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張瓊文
台灣房屋信實台中青海特許加盟店
- 歷史已成交25筆
- 在售物件19筆
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
173戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
58.95%
公設比
32.5~32.7%
建築構造
RC造
基地面積
601坪
管理費
2100元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式93個、機械式80個
棟戶規劃
1幢,2棟,168戶住家,5戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(25~28坪)、三房(34~35坪)、2+1房(28~29坪)
垃圾處理
社區統一處理(專人到府回收)
學區
梧棲國中、梧棲國小
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好;車位配比1:1,方便居民停車;公設包含接待大廳,健身房,親子遊戲區等,提供了多種便利和娛樂設施。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,給購房者提供了更多的選擇和靈活性。
缺點
1. 社區規劃:機械式車位在社區中存在的缺點是需要耗費額外的空間和資源,並且可能存在故障風險和維護困難。
3.7
上等 水平
在梧棲市區生活圈排名超過98%社區
生活機能
3.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
4.1
區域均值:3.4
周邊學校
3.1
區域均值:4.1
交通機能
2.7
區域均值:2.2
社區規劃
3.4
區域均值:3.1
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 23.9萬
- 最新成交單價
113-01
- 24.3萬
- 最高成交單價
112-09
- 12.4萬
- 最低成交單價
109-08
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梧棲市區生活圈
成交均價
23.20萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
暫無
超商
暫無
學區
中正國民小學大德國民小學
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