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雅朵花園

預售屋 住宅大樓 住商用 近捷運 制震宅 近公園 重劃區

建案概況
單       價:
52~56萬元/坪
總       價:
1600~3100萬
車位價格:
190~255萬
貸款成數:
75%
公開銷售:
已完銷
預期完工:
2024年9月
交屋屋況:
標準配備
格局規劃:
二房(27坪) 、三房(29~39坪) 、四房(52坪) 、2+1房(29坪)
建案類別:
預售屋
建物形態:
住宅大樓 住商用
基地地址:
新北市新莊區中智街、中富街口 查看地圖
接待會館:
新北市新莊區中原路255號對面 查看地圖
投資建設:
泰鼎建設(股)有限公司/尚鼎建設(股)有限公司
營造公司:
億東營造
企劃銷售:
信義代銷
建案特色:
近捷運、制震宅、近公園、重劃區
建築規劃
    公  設  比:
    34.34%
    棟戶規劃:
    1幢,6棟,170戶住家,4戶店面
    建  蔽  率:
    49.66%
    樓層規劃:
    地上18層,地下4層
    車位規劃:
    平面式177個
    管理費用:
    待定
    車位配比:
    1:1.02
    結構工程:
    RC
    基地面積:
    1063.53坪
    用途規劃:
    住商用
    交屋屋況:
    標準配備
    土地分區:
    第二種住宅區
    物業公司:
    暫無
    管  委  會:
    尚未成立
    建造執照:
    109莊建字第00094號
    建築設計:
    李兆嘉建築師事務所
    使用執照:
    暫無
    景觀設計:
    如榆建築及設計事務所
    公設設計:
    如榆建築及設計事務所
    燈光設計:
    原碩照明設計顧問有限公司
    座向規劃:
    朝北、朝西、朝東
    建材說明:
    廚房:櫻花,衛浴:INAX、和成
    公共設施:
    接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、親子遊戲區、信箱區、專屬垃圾分類處理空間
特色說明

「雅朵花園」位於新北市新莊區中智街、中富街口,由泰鼎建設/尚鼎建設投資興建,基地面積1063.53坪、建蔽率49.66%、公設比34.34%,樓層規劃為6棟地上18層,地下4層建築,共有170戶住家,4戶店面,格局坪數規劃二房27坪、三房39坪、四房52坪、2+1房29坪。

主打訴求:
1.壯闊基地|雙面臨路1063坪角地,18層凌空地標
2.全區罕見|副都心稀有20%純住宅用地,零一般事務所
3.實坪計價|新建照實坪計價,零雨遮規畫,實坪更多
4.精純規畫|一層僅5戶,鄰里單純出入安心
5.便捷生活|重劃區環境&市區機能,雙重地利一次擁有
6.建設兌現|副都心十年建設有成,現在就是買房甜蜜點
7.勁速路網|三高三快三捷,3站近北市,3站抵國門
8.人性尺度|告別鳥籠居,人性化空間2~4房,舒適尺度
9.北歐設計|名師團隊雲集,擘畫北歐Design風格建築
10.堅若磐石|耐震六級設計,制震壁施作,打造安全堡壘

交通出行
捷運系統:
三捷/中和新蘆線.環狀線.桃園機場捷運線
高速公路:
三高/中山高.汐五高.五楊高
快速道路:
台一線.台64快速道路.台65快速道路
周邊配套

學區:中信國小、中平國中

超商/賣場:全聯

傳統市場:榮富市場、宏泰市場

公共建設:國家電影文化園區、中港大排綠廊、塭仔底溼地公園

熱門商圈:中原路商圈、中平路商圈、幸福路商圈、AU捷運商城

醫療機構:衛生福利部臺北醫院

政府機構:中央合署辦公大樓

其他:宏匯廣場(AU捷運商城)、宏匯凱悅嘉軒酒店、宏匯i-Tower

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