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樸石

新成屋 別墅 住家用 近捷運 明星學區 景觀宅 制震宅 近公園 創意空間

建案概況
單       價:
46~49萬元/坪
總       價:
4598~5998萬
貸款成數:
70%
公開銷售:
銷售中
交屋時間:
隨時交屋
交屋屋況:
毛胚屋
格局規劃:
地坪(46-61坪)、 建坪(95~125坪)
建案類別:
新成屋
建物形態:
別墅 住家用
基地地址:
新北市淡水區新北市 竹圍 民權路3巷 查看地圖
接待會館:
新北市淡水區新北市 竹圍 民權路3巷 查看地圖
投資建設:
元普建設股份有限公司
營造公司:
元普建設股份有限公司
企劃銷售:
自地自建自售
建案特色:
近捷運、明星學區、景觀宅、制震宅、近公園、創意空間
建築規劃
    結構工程:
    RC
    用途規劃:
    住家用
    棟戶規劃:
    5棟,5戶住家
    土地分區:
    住宅
    樓層規劃:
    地上5層
    停車方式:
    1樓停車
    房數規劃:
    4~5房
    管理費用:
    無管理費
    寬深規劃:
    面寬5.6~9.4米、縱深11.5~12.6米
    基地面積:
    265坪
    交屋屋況:
    毛胚屋
    建  蔽  率:
    39.28%
    物業公司:
    暫無
    管  委  會:
    暫無
    建造執照:
    104淡建字第00481號
    建築設計:
    沈伯卿建築師事務所
    使用執照:
    107淡使字第00279號
    座向規劃:
    朝西北、朝東南
    建材說明:
    ● 全棟崗石雙正面,外觀、庭院夜間燈光設計,發光地標,彰顯尊榮門風。 ● 西班牙四季階梯花園,一個進階一個驚喜,一個穿透一個天地, 多層次樹影、花藝,日常的遊園自然成為生活中的樂趣。 ● 空中超大露台,戶戶私家露天風呂,大面落地窗設計, 將繁星夜空引進室內,將沈澱的思緒放諸蒼穹, 坐臥隨心,獨享山海旋律。 ● 一樓私家大空間,可以登記辦公室,可以是第二個客廳,或停2部車,還有充裕的空間當儲藏室。 ● 精選台灣大廠永大電梯,維修、保養迅速,品質穩定,平穩靜音,體貼居家行進。 ● 戶戶配置太陽能發電設備,供給外觀、庭院夜間照明,發光建築地標,處處流露輝煌。 ● 全棟各樓層裝設中央集塵系統,從此不用拖著吸塵器到處跑,隨插即用,打掃超輕鬆。 ● 全區配備金屬防爆鋼門+cisa六段式防
    公共設施:
    中庭花園
特色說明

三代同堂.竹圍首座百坪崗石電梯豪墅│室內私家雙車位│西班牙四季花園│挑高迎賓客廳

竹圍捷運站,馬偕醫院商圈豐富多元,
生活機能,交通動線更勝淡水、紅樹林,
「樸石」2條街親近馬偕醫院,800公尺緊鄰捷運竹圍站,
1000公尺與淡海輕軌美麗交會,
2分鐘跨越關渡大橋輕鬆駕馭64快、中山高、西濱快移動量能,
淡北道路(規劃中,紅樹林-關渡),洲美快速道路隨心譜出台北繁華序曲……
迷人的捷運生活魅力,心之所向一蹴即達,
豐富多元的巷弄美食,設備完善的醫療中心,都會生活隨心、驚喜。

● 鄰近STARBUCKS、85度C咖啡、全聯量販、摩斯漢堡、百八魚場、
肯德基、傳統市場……跨國連鎖美饌,盡享shopping樂趣。
● 步行距離「馬偕醫院」600公尺,體貼守護全家人的健康。
● 全國電子、永豐銀行、郵局、淡水一信、屈臣氏、康是美藥妝,
時尚光環,樂活半徑。
● 距離「Costco好市多量販店」車程約9分鐘,生活採買,一應俱全。

從竹圍附設幼稚園、竹圍雙語實驗小學、
竹圍完全中學,12年學區免接免送 !
仿若天成的知識版圖,
「樸石」與生俱來唯獨僅有的完全學區,明星校風,
從小入籍菁英領域,輕鬆涵養由知識洋溢出來的文化之美。

用單車和慢跑鞋,向城市說早安 ! 沿著藍色公路順流而下,
關渡公園、紅樹林保護區、八里左岸、漁人碼頭接力登場,
全台最美的自行車道,最浪漫的愛情路徑,覽盡淡水暮色與水岸波光。

一樣百坪豪宅,不一樣的土地持分
百坪大樓住宅,土地持分往往只有千分之幾,
「樸石」竹圍捷運馬偕商圈,超滿足46-61坪土地持分,
市中心住宅用地,買屋前先算算看,光地價就已超越他案。

一樣換屋住別墅,單層面積大不同
一般別墅70~80坪,往往單層面積不足,
傢俱搬進去後,發現房間變小,連擠一座大一點的衣櫥都有問題,
「樸石」真正百坪電梯豪墅,單層面積19~24坪,
隔成2房,你想像得到的大床、大衣櫥、書桌通通游刃有餘,
再加上全棟4~5大套房空間規劃,輕鬆滿足大男孩、小公主一人一房的溫馨所需,
電梯一樓車庫直達五樓,家中長輩愛住哪層都可以,
情感凝聚,親情無價,比過坊間小透天,歡迎親臨「樸石」鑑賞,
發現~原來全家人可以這樣放鬆的生活在一起 !

別墅不再山高水遠,市中心難得別墅規劃,
「樸石」位處竹圍商圈濃蔭靜巷,
離塵不離城,四季更迭,自然大砌,生活宛如美麗的畫卷,
獨棟、雙併,戶戶超大地坪,大棟距、大面寬,低檯度大窗格局,
6米挑高迎賓宴客大廳,歡迎親臨體驗 「樸石」真正的大戶尺度!

以大樓的基礎結構蓋別墅,
元普「樸石」 依據日本結構技術,工地基礎採用鑽掘樁機具,
結合雙複壁 + 筏式基礎 + 基樁基礎工法,
10米深基樁,配合高拉力圓柱體鋼筋籠,高壓灌注高強度混泥土,
完整的將樁體承載力與聯結建物柱位本身聯結在一起剛性更好,
這種工法來加強建物與地盤之間的磨擦係數;
除了可以保障建物本身結構完整,更是讓建物本身俱備更高的安全標準!

每當我們將建築理想落實為一幢幢真實地標時,
同時也看見了客戶臉上洋溢著幸福的笑容,
建築結構的鋼性,俱備更高規格的安全耐震標準!
讓人在一個可以從出生到養老,
都擁有高人性化生活機能及自然優質的居住環境!
身心舒解,世代傳承,
這種極緻的建築造詣與價值,更甚於利益的回饋。

交通出行
捷運系統:
淡水紅線-竹圍站、近淡水輕軌
高速公路:
中山高
快速道路:
64快速道路、洲美快速道路
周邊配套

學區:竹圍附設幼稚園、竹圍雙語實驗小學、 竹圍完全中學

超商/賣場:全聯量販、頂好超市、7-11超商、全家超商

傳統市場:竹圍市場

公共建設:社區公園、圖書館

熱門商圈:竹圍捷運站、馬偕醫院商圈

醫療機構:馬偕醫院

政府機構:郵局

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