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豐邑風禾
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- 南埔里活動中心
中路重劃區桃園市桃園區中路二段17、18、20等三筆地號
中路重劃區桃園市桃園區中路二段17、18、20等三筆地號
- 所有
- 三房
- 四房
42.1萬/坪 近2年
成交均價
51.0萬/坪 議價率21%
二手銷售均價
實價登錄
151 筆
二手市場在售
11 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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吳宗昇
台慶不動產桃園風禾公園
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社區概況
屋齡
總戶數
150戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
20.53%
公設比
33~33.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,287坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.4
車位規劃
平面式210個
棟戶規劃
2幢，2棟，150戶住家
樓層規劃
地上26層,地下3層
格局規劃
三房(35~39坪)、四房(53坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
文山國小、中興國中
社區問答
【豐邑風禾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳譁仁
1.豐邑風禾規劃三~四房，分為35坪、39坪、44坪、53坪共4種格局2.朝北有A1.A2為39坪三房、A7為35坪三房；朝南有A3為44坪、A5.A6為四房，朝南剛好面風禾公園，使用空間有29坪~35坪，也是主力格局
【豐邑風禾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳譁仁
一棟，26層，6戶三梯
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「豐邑風禾」為純住宅規劃，住戶出入較單純；社區位公園第一排，可享綠地景觀。
房型規劃：戶戶三面採光設計，且室內為明廳、雙陽台設計，臥室與衛浴也都有開窗。
缺點 交通：區域大眾交通運輸系統較不足，較適合本身有代步工具的購屋族；聯外仰賴南桃園交流道，尖峰時刻亦須注意塞車問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
35.00坪/北
3房2廳2衛
39.00坪/北
3房2廳2衛
43.90坪/北
3房2廳2衛
44.00坪/南
4房2廳3衛
53.00坪/南
成交走勢
- 47.0萬
- 最新成交單價
111-06
- 47.0萬
- 最高成交單價
111-06
- 30.8萬
- 最低成交單價
109-09
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