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常殷泊美

預售屋 華廈 住商用 捷運宅 近公園 重劃區

建案概況
單       價:
68~75萬元/坪
總       價:
1100~2050萬
車位價格:
155~270萬
貸款成數:
80%
公開銷售:
銷售中
預期完工:
2022年8月
交屋屋況:
標準配備
格局規劃:
一房(15坪) 、二房(23~28坪) 、1+1房(21坪) 、2+1房(27坪)
建案類別:
預售屋
建物形態:
華廈 住商用
基地地址:
台北市北投區三合街一段82巷66號旁 查看地圖
接待會館:
台北市北投區三合街一段82巷66號旁 查看地圖
投資建設:
常殷建設股份有限公司
營造公司:
豪豐營造
企劃銷售:
信義房屋代銷事業部
建案特色:
捷運宅、近公園、重劃區
建築規劃
    公  設  比:
    36%
    棟戶規劃:
    1棟,81戶住家,2戶店面
    建  蔽  率:
    44.96%
    樓層規劃:
    地上8層,地下4層
    車位規劃:
    平面式45個、機械式16個
    管理費用:
    待定
    車位配比:
    1:0.73
    結構工程:
    RC
    基地面積:
    427.55坪
    用途規劃:
    住商用
    交屋屋況:
    標準配備
    土地分區:
    住3
    物業公司:
    暫無
    管  委  會:
    暫無
    建造執照:
    105建字第0038號
    建築設計:
    楊弘志建築師/鄭凱文建築師
    使用執照:
    暫無
    座向規劃:
    朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
    建材說明:
    待定
    公共設施:
    接待大廳、交誼廳、會議室
特色說明

人生最美的停泊

喜歡,就帶著家人一起留下來吧!
「我家門前有小河,後面有山坡。山坡上面野花多,野花紅似火⋯⋯」
大自然就在門外,等你帶著孩子來探索。最美的停泊,幸福的靠岸,常殷泊美。

地段
米其林三星認證的「幸福城市」
倘若你曾留心探索北市住宅演進,或許不難發現: 30 年來,住宅分佈恰巧形成十字軸交會貫穿台北盆地。其中,十字軸的東西向係從西門町、台北車站、忠孝東路、信義計畫一路延伸到南港,在這條軸帶上見證了金融、經貿與科技產業的崛起,力爭上游的菁英們以高速節奏向世界積極發聲;南北軸則是另一番光景,從文山緩步跨界到北投:貓空茗香話景、大安公園漫遊、北美館的展覽、故宮賞析藝文、最終停留在群山溫泉之間⋯⋯這裡是商周筆下的幸福角落、米其林認證的三星城市,人生最美停泊,讓生活更樂活。

環境
在奇岩重劃區,體驗新綠野仙蹤
奇岩重劃區是北台灣唯一生態示範社區,山水石林(陽明山系、磺港溪、軍艦岩、
關渡平原)齊心簇擁,翠綠的宛如城市潑墨。低密度開發、棋盤式街廓、限制樓
高保障日照權、建築退縮引入的流動風光、屋頂綠美化加上三步一樹五步一林所
創造的60%綠覆率,開窗即享清新,人人都能與大自然友善共處。境內綠肺「奇
岩一號公園」亦以賞蝶溼地定位完整保留動植物群相,結合約6000 米環狀自行車道,讓家家戶戶悠然體驗綠野仙蹤的樂趣。

品牌
工學呼應美學,常殷的建築觀點
教育是百年大計,建築是百年大業。常殷建設一如其名,致力擘造好宅成就「殷
實」家庭的夢想。創立二十多年,旗下住宅從未曲高和寡,每棟作品都以實在規
劃定位連接地氣,回應住戶需求。深耕北市的常殷建設極為看重城市與空間倫理:建築外觀如何融入環境、住戶動線如何優化精進、甚至如何讓工學呼應美學⋯⋯常殷建設團隊夙興夜寐探究更好的可能,一磚一瓦一管一線,標準從嚴,只為推升住居體驗。因此,常殷建設作品在贏得住戶青睞的同時,也深獲業界敬重肯定。
【知名業績】常殷至善園、常殷龍邸、常殷觀天廈、常殷君天廈、常殷品天廈


建築
「生態共享」是【常殷泊美】的核心價值。錯落的框景佐以木紋格柵,譜出奇岩
生態的獨有律動;外牆石材宛若遠方山巒,輝映一幅潑墨山水。一沙一世界、一
步一風景的建築寫真,起於自然也止於自然。當建築懂得謙讓,自能引起環境的迴響。【常殷泊美】全區臨路退縮,以鬱鬱蔥蔥的樟樹結合高大的青楓,形塑最愜意的步行空間及開放式廣場,友善鄰里的同時,亦向周邊生態優雅致意。

交通出行
捷運系統:
奇岩捷運
快速道路:
洲美快速道路
周邊配套

學區:清江國小

超商/賣場:頂好Wellcome超市

傳統市場:北投市場

公共建設:奇岩公園

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