都市森河畔
高雄大學特區高雄市楠梓區大學二街9號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
28.6萬/坪 近1年
成交均價
30.7萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
林建志
住商不動産高雄民族大順加盟店
- 本社區已成交3筆
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林建志
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
352戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.78%
公設比
35.5~37%
建築構造
RC造
基地面積
2,047坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式352個
棟戶規劃
6棟,352戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(27.41~33.21坪)、三房(37.99~40.93坪)、四房(46.01~55.61坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
援中國小;國昌國中
社區問答
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社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
優點
1.位在後勁溪河岸景觀第一排,棟距景觀寬廣
2.高大特區中綠地多綠覆高
缺點
1.2房28坪起,坪數偏大,加平面車位後總價負擔不小…
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 32.0萬
- 最新成交單價
113-02
- 32.3萬
- 最高成交單價
112-01
- 11.5萬
- 最低成交單價
109-03
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