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樂菲莊園-波爾多2

預售屋 住宅大樓 住商用 近捷運 明星學區 景觀宅 重劃區 低首付

建案概況
單       價:
63萬元/坪
總       價:
1550~3800萬
車位價格:
225~265萬
貸款成數:
80%
公開銷售:
銷售中
預期完工:
2022年第四季度
交屋屋況:
標準配備
格局規劃:
二房(21坪) 、三房(32坪) 、四房(54坪)
建案類別:
預售屋
建物形態:
住宅大樓 住商用
基地地址:
新北市新店區央北二路 查看地圖
接待會館:
新北市新店區央北二路/中山路口 查看地圖
投資建設:
茂德機構
營造公司:
紹華營造股份有限公司
企劃銷售:
愛山林建設開發
建案特色:
近捷運、明星學區、景觀宅、重劃區、低首付
建築規劃
    公  設  比:
    33%
    棟戶規劃:
    4棟,640戶住家,15戶店面
    建  蔽  率:
    42.31%
    樓層規劃:
    地上15層,地下5層
    車位規劃:
    平面式664個
    管理費用:
    待定
    車位配比:
    1:1.01
    結構工程:
    RC
    基地面積:
    2537.68坪
    用途規劃:
    住商用
    交屋屋況:
    標準配備
    土地分區:
    住宅區
    物業公司:
    暫無
    管  委  會:
    尚未成立
    建造執照:
    107店建字372號
    建築設計:
    陳朝雄建築師事務所
    使用執照:
    暫無
    景觀設計:
    三十三景觀設計
    公設設計:
    珩荷空間設計
    燈光設計:
    座向規劃:
    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
    建材說明:
    待定
    公共設施:
    接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、烤肉區
特色說明

敦南轉身新店核心 捷運商城水岸全擁有
政府捷運開路、民間重劃開發,「大央北重劃區」成為新店史上最大規模都市發展計畫,71.1公頃壯闊佔地,坐擁環狀線十四張站、全國最大捷運機廠聯開基地,以複合型城市為開發願景,集最完善交通、最廣大腹地、最國際規格、最高級重劃於一身,引爆上市建商卡位獵席!未來增值力道,將超越雙北其他都心。

上市建商三度搶地 新店最高級重劃新區
大央北重劃區,遠勝新店舊市區,優越地理條件與成長優勢,引爆上市建商搶地,寫下重劃土地標售屢創新高的紀錄,嶄新的城市街廓,大央北重劃區43%低密度開發,多座公園綠地、高綠覆率,環境幽靜的住宅環境,猶如一座都會綠洲,打造最高級重劃新區。

水岸第一排壯闊地王,再創大直身價
波爾多「水岸特區」,是央北唯一面水岸的基地,坐擁風景秀麗、視野遼闊的新店溪景觀,散步、騎單車,最近的都會河濱公園就有47.3公頃,無價水岸視野,再現大直水岸新身價。舉目所及是廣闊新店溪水域、萬坪河濱公園呼吸吐納是清新鮮氧、健康負離子,輕鬆走進如大直水岸生活風韻。

交通出行
捷運系統:
新店線/環狀線
高速公路:
北二高
快速道路:
水源快速道路,台64線,新北環快
高鐵系統:
台北/南港高鐵站
其他:
2021年即將完工之安坑輕軌捷運線
周邊配套

學區:新店高中/師大/台大

超商/賣場:家樂福/頂好/全聯

傳統市場:建國市場

熱門商圈:師大商圈,建國商圈,三民路商圈

醫療機構:耕莘醫院

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