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鳳凰灣

  • 3年社區
  • 近一年成交
  • 中央公園
  • location光榮碼頭高雄市苓雅區青年二路127號

location光榮碼頭高雄市苓雅區青年二路127號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 37.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 33.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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鳳凰灣共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    74戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.95%

  • 公設比

    35~35.2%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    242坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.66

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 棟戶規劃

    1棟，70戶住家，4戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(22.67~39.13坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    苓洲國小、苓雅國中、高雄女中

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)
【鳳凰灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
呂沛樺

就只有一棟地下4樓地上15樓共74戶一層2部電梯一層5戶A5，A6面後面A1，A2，A3面前面A2是2房格局A1，A3，A5，A6是2+1房格局沒有A4戶

全部2個回答

3

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

38.00坪/北

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.80坪/北

同格局在售(1)

實價登錄

鳳凰灣共有 149筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
1樓
64.0 萬/坪特殊交易
2,350萬
0房0廳/36.7坪
0 萬
無車位
2,350 萬
青年二路119號 | 1樓
查看明細
112-03
8樓
37.9 萬/坪
1,460萬
3房2廳/38.6坪
190 萬
車位9.9坪
1,650 萬
青年二路123號 | 8樓之2
查看明細
111-12
15樓
37.9 萬/坪
1,472萬
3房2廳/38.8坪
178 萬
車位8.9坪
1,650 萬
青年二路123號 | 15樓之5
查看明細
  • 112-08
    36.7坪1樓
    2,350 萬64.0萬/坪
  • 112-03
    3房38.6坪8樓
    1,650 萬37.9萬/坪
  • 111-12
    3房38.8坪15樓
    1,650 萬37.9萬/坪
    • 全部實價登錄149筆>

成交走勢

37.9萬
最新成交單價
112-03
37.9萬
最高成交單價
111-12
21.9萬
最低成交單價
108-03

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周邊機能 地圖/周邊

鳳凰灣
高雄市苓雅區青年二路127號

導航

  • 交通出行(30)

    漢神百貨約200公尺

    中央公園約866公尺

  • 教育/學區(43)

    高雄市苓雅區苓洲國民小學約404公尺

    高雄市立高雄女子高級中學約561公尺

  • 生活機能(99)

    伊麗莎白雅頓漢神百貨成功店1樓約141公尺

    義美食品高雄苓雅門市約160公尺

  • 醫療/銀行(49)

    明耀眼科約218公尺

    阮綜合醫療社團法人阮綜合醫院約285公尺

  • 嫌惡設施(23)

    孫家鍾馗爺;福安禮儀社;安樂紙藝社約161公尺

    和散那國度事奉教會約299公尺

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