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達莉·朵茉

  • 2年社區
  • 近兩年成交
  • 文心森林公園
  • location五期重劃區台中市西區大墩十街90號

location五期重劃區台中市西區大墩十街90號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 49.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 60.8萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

達莉·朵茉共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    63戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.74%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    422坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.35

  • 車位規劃

    平面式84個

  • 棟戶規劃

    1棟，56戶住家，6戶店面

  • 樓層規劃

    地上11層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(19~23坪)、三房(48坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（專人到府回收）

  • 學區

    大新國小、大業國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【達莉·朵茉】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
張新偉

社區2房為住，共57戶住家，一層六戶單純

1個回答

有用
【達莉·朵茉】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張新偉

社區車位全是平面，B1~B3層，每戶配一個，車位管理費每月500元/個

1個回答

有用
【達莉·朵茉】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
張新偉

社區只有2房格局，含管理費含傢具含平車，2.8萬左右租金

1個回答

有用
【達莉·朵茉】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張新偉

共只有一棟，一層有六戶，一層有2個電梯，2電梯都可直達地下室

1個回答

有用
【達莉·朵茉】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
張新偉

管理費每坪90元，車位1個500元清潔費，季繳

1個回答

有用
【達莉·朵茉】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張新偉

五期商圈小坪數稀有產品，地段優勢，價格持穩，未來2年也沒有空地能蓋相同小坪數的產品在五期此地段

1個回答

有用
【達莉·朵茉】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張新偉

公設簡單，一樓會議室，頂樓空中花園、健身房，樓梯間有採光，單純住戶

1個回答

有用
【達莉·朵茉】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張新偉

在五期，大都20年以上的屋齡，本社區屋齡1年全新，且小坪數總價低，地段上優勢

1個回答

有用
【達莉·朵茉】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張新偉

交通方便，大墩路、東興路階有公車站牌，走路5分鐘即可到，距離文心森林公園捷運站走路10分鐘，若自行開車可接向上路、公益路，南北往方四通發達．

1個回答

有用
【達莉·朵茉】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張新偉

學區為大新國小、大業國中，走路5~10分鐘即可到

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.10
社區綜合評分圖標
地段環境
4.10
地段環境圖標
社區規劃
3.90
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
3.90
優點 優點
1-五期精華區，地段加分。
2-兩房雙衛浴的設計，不用搶廁所。
缺點 缺點
1-坪數較小，室內空間略感擁擠。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

15.00坪/東北

暫無在售
社區格局圖

2房1廳2衛

28.50坪/北

暫無在售

實價登錄

達莉·朵茉共有 73筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
3樓
52.0 萬/坪
960萬
2房1廳/18.5坪
175 萬
車位10.0坪
1,135 萬
大墩十街100號 | 3樓之7
查看明細
112-02
9樓
53.7 萬/坪
1,075萬
2房2廳/20.0坪
175 萬
車位10.0坪
1,250 萬
大墩十街100號 | 9樓之3
查看明細
111-11
1樓
45.1 萬/坪特殊交易
3,425萬
0房0廳/26.2坪
待定 4
車位面積待定
3,425 萬
大墩十街102號 | 1樓
查看明細
  • 112-03
    2房18.5坪3樓
    1,135 萬52.0萬/坪
  • 112-02
    2房20.0坪9樓
    1,250 萬53.7萬/坪
  • 111-11
    26.2坪1樓
    3,425 萬45.1萬/坪
    • 全部實價登錄73筆>

成交走勢

52.0萬
最新成交單價
112-03
54.1萬
最高成交單價
111-04
34.2萬
最低成交單價
108-10

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

達莉·朵茉
台中市西區大墩十街90號

導航

  • 交通出行(9)

    捷運文心森林公園站(文心路)約557公尺

    文心森林公園約619公尺

  • 教育/學區(56)

    大新國小操場約527公尺

    台中市立向上國民中學約1126公尺

  • 生活機能(73)

    秘密廚房約40公尺

    7-ELEVEN 向勝門市約176公尺

  • 醫療/銀行(63)

    信澤牙醫約216公尺

    微醫未來美學診所-台中店約224公尺

  • 嫌惡設施(25)

    台灣中油公益路站 (直營&自助)約352公尺

    基督教忠明全人關懷中心大英據點約353公尺

五期重劃區
成交均價
28.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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