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觀雲II

新成屋 住宅大樓 住家用 近捷運 明星學區 景觀宅 近公園

建案概況
單       價:
22~24萬元/坪
總       價:
480萬
車位價格:
135~150萬
貸款成數:
80%
公開銷售:
銷售中
交屋時間:
隨時交屋
交屋屋況:
標準配備
格局規劃:
二房(20~33坪) 、三房(42~50坪)
建案類別:
新成屋
建物形態:
住宅大樓 住家用
基地地址:
高雄市小港區港平路11號 查看地圖
接待會館:
高雄市小港區港平路與港信路口(小港國中旁) 查看地圖
投資建設:
皇裕建設股份有限公司
營造公司:
百鋐營造股份有限公司
企劃銷售:
名宸廣告有限公司
建案特色:
近捷運、明星學區、景觀宅、近公園
建築規劃
    公  設  比:
    34.6%
    棟戶規劃:
    3棟,266戶住家,10戶店面
    建  蔽  率:
    53.48%
    樓層規劃:
    地上15層,地下4層
    車位規劃:
    平面式200個
    管理費用:
    50元/坪/月
    車位配比:
    1:0.72
    結構工程:
    RC
    基地面積:
    897.51坪
    用途規劃:
    住家用
    交屋屋況:
    標準配備
    土地分區:
    第三種商業區
    物業公司:
    暫無
    管  委  會:
    暫無
    建造執照:
    (104)高市工建築字第01540-01號
    建築設計:
    林子森、林伯諭
    使用執照:
    (107)高市工建築使第02281號
    座向規劃:
    朝北、朝南
    建材說明:
    康乃馨暖房乾燥機、DORIS單體馬桶、林內三機、韓國樂天人造石檯面、輕質灌漿隔間、外牆全棟防水、INAX閃光釉磚、合歡氣密窗、5mm灰強化+5mm光硬化膠合玻璃、80公分厚連續壁
    公共設施:
    接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、信箱區、曬被區
特色說明

「觀雲II」規劃3棟地上15層、地下4層高雄厝住宅大樓,2房產品規劃雙套房/雙衛浴、3房產品規劃綠建築景觀陽台,外牆全棟防水、衛浴全室防水。基地採用厚80cm連續壁,深入基底27m,強化基地結構擋土力。

捷運~行車3分鐘可至捷運R4站、5分鐘抵達小港國際機場、7分鐘即可上國道1號。

雙校園~學區為港和國小、小港國中,兩校緊鄰,步行1~2分鐘即可抵達校園,學童可自行上下學。

生活機能可至平和商圈、二苓商圈、漢民商圈、全聯福利中心,車程約2-8分鐘,採買外食或生活用品便利。生鮮蔬果採購可至小港第一傳統市場,徒步僅160公尺。休閒機能,步行1分鐘可至小港公園,步行3分鐘可至中正體育場。

交通出行
捷運系統:
高雄國際機場站
高速公路:
國道1號
其他:
小港國際機場
周邊配套

學區:港和國小、小港國中

超商/賣場:全聯福利中心、大港超市、7-11便利商店

傳統市場:小港第一傳統市場

公共建設:小港公園、高雄公園

熱門商圈:平和商圈、二苓商圈、漢民商圈

政府機構:郵局、派出所、小港區行政中心

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