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玉品園

新成屋 華廈 住商用 低公設

建案概況
單       價:
23~25萬元/坪
總       價:
1220萬
車位價格:
110萬
貸款成數:
70%
公開銷售:
銷售中
交屋時間:
隨時交屋
交屋屋況:
標準配備
格局規劃:
三房(48~50坪)
建案類別:
新成屋
建物形態:
華廈 住商用
基地地址:
基隆市信義區教忠街62號 查看地圖
接待會館:
基隆市信義區教忠街道62號 查看地圖
投資建設:
力頡建設股份有限公司
營造公司:
欣旺營造有限公司
企劃銷售:
力頡建設股份有限公司
建案特色:
低公設
建築規劃
    公  設  比:
    27%
    棟戶規劃:
    2棟,20戶住家,3戶店面
    建  蔽  率:
    43.3%
    樓層規劃:
    地上6層,地下1層
    車位規劃:
    平面式32個
    管理費用:
    待定
    車位配比:
    1:1.39
    結構工程:
    RC
    基地面積:
    373.64坪
    用途規劃:
    住商用
    交屋屋況:
    標準配備
    土地分區:
    第二種住宅區
    物業公司:
    暫無
    管  委  會:
    尚未成立
    建造執照:
    (105)基府都建字第00002號等1個
    建築設計:
    林姵君建築師事務所
    使用執照:
    (106)基府都建使字第00046號
    座向規劃:
    朝西北
    建材說明:
    待定
特色說明

「玉品園」
規劃為每戶48.52~50.83坪、3+1房、樓高挑高3.6米,戶戶格局方正、主臥室採光好,拋光地磚、杜邦人造石廚房工作檯、結晶鋼烤廚具、衛浴設備(panasonic 暖風機)、HCG 智慧型馬桶等標準配備。稀有席次只有20 戶,每坪23.5萬起,歡迎蒞臨鑑賞!

▌豪宅等級配備
廚房:雙套杜邦人造石流理檯、電器櫃、雙套系統廚櫃,使用緩衝西德鉸鍊,開關順暢不易生鏽;HCG排油煙機、林內瓦斯爐、3M淨水器,飲用水安心有保障;結晶鋼烤廚具,亮麗質感好清潔。
衛浴:乾溼分離寬敞衛浴、Panasonic 暖風機、HCG智慧型超級馬桶2套(一套牌價12萬元)、雙套洗臉盆。
後陽臺:HCG電動晒衣架、HCG強排智慧恆溫熱水器、頂天立地高收納量置物櫃,行李箱、高爾夫球袋輕鬆放、天然氣管線&瓦斯表(價值11萬元)、手洗洗衣槽;消音雨遮採光罩、鞋子雨傘綜合櫃。
其他建材:80x80cm拋光石英地磚(採背貼法,兩層密合,不會因熱漲冷縮而破裂、突起);磚頭水泥牆隔音效果好、國產達美工程水泥混凝土、永大電梯(由資深師傅施工,安靜平穩)、冷熱水管採用不鏽鋼管,且使用無縫接頭,不易漏水;一樓挑高5.6米、頂樓大片空中花園,空間寬敞舒適,視野開闊。

▌明星學區 幸福生活圈
食衣住行都便利 掌握信義區最核心商圈:
便利寬敞明亮~7-11➜步行約3分鐘
熱鬧商圈~新豐街商圈➜車行約3分鐘(愛買、麥當勞、星巴克、全聯、頂好)
銅板美食吃透透~基隆廟口夜市➜車行約11分鐘

鄰山近海 看海景、吃海鮮 享受芬多精的活氧生活:
最美海岸公園~潮境公園➜車行約9分鐘
神祕地景&山海步道~和平島公園➜車行約13分鐘
人文輕旅~九份老街➜車行約20分鐘
新鮮魚貨~八斗子魚市場、碧砂漁港➜車行約6~7分鐘

便捷交通網串連 大台北肆意遨遊:
台62、台62甲快速道路匯集(25分鐘到內湖科學園區、25分鐘到南港科學園區、28分鐘到台北101)
輕軌捷運通南港(2022年動工)
市區公車—深美國小站(基隆市敬老卡可不限次數免費搭乘)

醫療照護:
基隆市立醫院➜車行7分鐘
長庚醫院基隆分院➜車行15分鐘

明星優質學區 孕育優良下一代:
深美國小➜步行約3分鐘
信義國中➜車行5分鐘

交通出行
快速道路:
62甲快速道路
周邊配套

學區:深美國小、信義國中

超商/賣場:大潤發、頂好超市

熱門商圈:天母大街

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