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新外灘3-新月天地

    • 近一週超 1,409 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,409 人看過
  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 新海抽水站
  • location新北市板橋區環河西路五段201號

location新北市板橋區環河西路五段201號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 57.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 66.6萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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林浩基
全國不動產板橋加盟店
  • 歷史已成交23筆
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附近社區物件

新外灘3-新月天地共有2種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    470戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    33~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,279坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式472個

  • 棟戶規劃

    5幢，5棟，450戶住家，20戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(35.88坪)、店面(29~49坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    國光國小、板橋國中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【新外灘3-新月天地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
賀艷梅

1. 主要分A、B、C三棟，樓高19樓，地下4層。2. A、C棟為鏡像對照，為單層9戶，而B棟則為單層7戶。電梯每棟皆為3部。3.小2房17-19坪規劃，皆為單面採光，格局相似。客廳需透過廚房採光。17-19坪規劃成兩房坪效算是相當不錯4. 2房23-26坪規劃，皆為邊間單面採光，格局相似。坪效也算是不錯，可規劃2+1房。較佳戶為A棟戶別面學校，為永久棟距。5. 3房33-38坪規劃，皆為邊間雙面採光，主浴皆有開窗。A3、B1、B5以及C8戶，室內無柱，使用上較好。

全部3個回答

5
【新外灘3-新月天地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
賀艷梅

社區規劃坡道停車位 500元/每月

全部3個回答

有用
【新外灘3-新月天地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
賀艷梅

一房的租金在18000-20000左右.二房在23000-25000元.三房在30000-35000元. 根據裝潢.配備.都有不同.整體租金近兩年都有漲幅

1個回答

有用
【新外灘3-新月天地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
賀艷梅

主要分A、B、C三棟，樓高19樓，地下4層。A.C棟一層9戶3部電梯 B棟一層7戶3部電梯樓高:地上19樓，地下4層

全部4個回答

有用
【新外灘3-新月天地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
賀艷梅

管理費一坪60元.其中包含警衛管理費.電梯保養費.洗水塔.花園維護.梯間 公共場所清潔打掃.社區公共設施損壞修繕.

全部3個回答

有用
【新外灘3-新月天地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
賀艷梅

本案位於江翠北側B區.生活圈日漸成熟.於休閒娛樂都方便.社區規劃完善.整體 而言 算北側彼具規畫的社區.呈現漲價的狀態

1個回答

有用
【新外灘3-新月天地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
賀艷梅

面環河西路的戶別，只要在2樓以上高過堤防就會有河景，可以看到新莊市景、林口台地及觀音山脈；面新月一街的戶別，旁邊就是板橋國中，緊接435藝文特區，可遠眺中央山脈。面南的戶別，則面向中庭，低樓層反而有景觀

1個回答

2
【新外灘3-新月天地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
賀艷梅

社區佔地面積大.面新月橋.視野好.全天候飯店式管理.旁邊視307公車總站.果菜市場.公園.相對於來說便利性極高

全部2個回答

有用
【新外灘3-新月天地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
賀艷梅

本案旁邊就是307公車總站. 比較適合車族群居住.臨近玫瑰公園. 面新月橋.適合長輩或帶小朋友休閒娛樂.5分鐘台64可上

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(12)
  • 2房(7)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/東北

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.10坪/東

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/西北

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/西北

同格局在售(5)
社區格局圖

2房1廳1衛

19.60坪/東

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

23.00坪/西南

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

23.70坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

25.00坪/西南

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

26.00坪/西北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

30.80坪/東北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

30.80坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房1廳1衛

38.00坪/西北

暫無在售

實價登錄

新外灘3-新月天地共有 597筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
14樓
60.4 萬/坪
1,610萬
2房2廳/26.6坪
250 萬
車位7.0坪
1,860 萬
環河西路五段229號 | 14樓
查看明細
113-01
16樓
64.1 萬/坪
2,830萬
4房2廳/44.1坪
250 萬
車位7.0坪
3,080 萬
環河西路五段217號 | 16樓
查看明細
112-12
7樓
39.6 萬/坪特殊交易
776萬
2房1廳/19.6坪
224 萬
車位7.0坪
1,000 萬
環河西路五段237號 | 7樓
查看明細
  • 113-01
    2房26.6坪14樓
    1,860 萬60.4萬/坪
  • 113-01
    4房44.1坪16樓
    3,080 萬64.1萬/坪
  • 112-12
    2房19.6坪7樓
    1,000 萬39.6萬/坪
    • 全部實價登錄597筆>

成交走勢

60.4萬
最新成交單價
113-01
66.5萬
最高成交單價
111-04
9.6萬
最低成交單價
111-11

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周邊機能 地圖/周邊

新外灘3-新月天地
新北市板橋區環河西路五段201號

導航

  • 交通出行(4)

    新海抽水站約349公尺

    新海抽水站約356公尺

  • 教育/學區(34)

    市立板橋國中約194公尺

    新北市板橋區文德國民小學約722公尺

  • 生活機能(34)

    7-ELEVEN 中一門市約479公尺

    全家便利商店 板橋新泉店約540公尺

  • 醫療/銀行(33)

    中醫世德專業推拿 整脊約535公尺

    新北聯醫燒燙傷復健暨急性後期照護中心約609公尺

  • 嫌惡設施(51)

    新月會館約327公尺

    慶云禮儀有限公司約391公尺

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    0986-851-086 轉 101994

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