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文林苑
- 7年社區
- 近一年成交
- 士林
劍潭士林台北市士林區後街6號
劍潭士林台北市士林區後街6號
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- 其他
86.3萬/坪 近2年
成交均價
99.5萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
實價登錄
75 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
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文林苑共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
96戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
54.81%
公設比
28%
建築構造
RC造
基地面積
582坪
管理費
110元/戶/月
土地分區
第一種商業區
充電樁
車位配比
1:0.97
車位規劃
平面式93個
棟戶規劃
1幢，1棟，90戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
三房(43.15坪)、四房(59.02坪)
垃圾處理
學區
士林國小，中正國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能：「文林苑」可步行至學區士林國中小學，學童上下學方便。
社區規劃：公設規劃豐富，有親子活動區、影音吧檯區，可供使用。
缺點 社區規劃：全戶別室內均有柱，需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 86.3萬
- 最新成交單價
112-08
- 93.7萬
- 最高成交單價
111-04
- 18.3萬
- 最低成交單價
110-11
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