登陽敦悅
七期重劃區台中市南屯區大墩四街468號
- 所有
- 三房
43.0萬/坪 近2年
成交均價
42.3萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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- 歷史已成交3筆
- 在租物件1筆
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
26戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
35.71%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
340坪
管理費
87元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:2.35
車位規劃
平面式61個
棟戶規劃
1棟,26戶住家
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
三房(48.42~77.41坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區外集中處理)
學區
大墩國小 大墩國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:2.35,為居民提供充足的停車空間;公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等,提供多樣化的場所舉辦活動和社交交流。
環境機能:距離文心森林公園約481公尺,可方便享受大自然和戶外活動;距離臺中市南屯區大墩國民小學約496公尺,家有學齡孩子的家庭可以方便送孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
登陽敦悅共有 31筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
7樓
44.1 萬/坪
3,380萬
3房2廳/76.7坪
540 萬3
車位29.7坪
3,920 萬
大墩四街468號 | 7樓之1
111-08
5樓
42.0 萬/坪
3,220萬
3房2廳/76.7坪
360 萬2
車位19.8坪
3,580 萬
大墩四街468號 | 5樓之1
查看明細 2
111-03
11樓
38.0 萬/坪特殊交易
1,080萬
3房2廳/28.4坪
360 萬2
車位19.8坪
1,440 萬
大墩四街468號 | 11樓之2
成交走勢
- 44.1萬
- 最新成交單價
112-08
- 44.1萬
- 最高成交單價
112-08
- 26.6萬
- 最低成交單價
110-07
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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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