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駅前千利修

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 台南火車站[高客]
  • location孔廟台南市中西區衛民街101號

location孔廟台南市中西區衛民街101號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 42.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 43.2萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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卓佳蓉
住商不動産永康復國加盟店
  • 歷史已成交790筆
  • 在售物件42筆·在租物件6筆
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駅前千利修共有2種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    112戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45.7%

  • 公設比

    29~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    948坪

  • 管理費

    57元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.55

  • 車位規劃

    平面式174個

  • 棟戶規劃

    2棟，110戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(142.74坪)、三房(60.08~141.97坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    忠義國小、建興國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【駅前千利修】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃麗玫

格局有3房、4房 坪數70坪～90坪主力格局以3房為主

全部3個回答

有用
【駅前千利修】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃麗玫

坡道平面車位

全部3個回答

有用
【駅前千利修】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
王萬吉

都自住居多， 租金無可考究

全部2個回答

有用
【駅前千利修】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
黃麗玫

A、B兩棟 總樓高15樓 一梯四戶

全部3個回答

有用
【駅前千利修】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃麗玫

管理費約55元/坪 按坪計算管理費 可按季繳納管理費包含建物管理費及車位清潔費 社區管委相當用心

全部3個回答

有用
【駅前千利修】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃麗玫

目前大樓行情最高單價：42萬/坪 釋出的案源相當稀少，因此在市場上有其獨特性，價格上較不易受影響

全部3個回答

有用
【駅前千利修】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃麗玫

大廳空間寬敞舒適、梯間乾淨明亮、公設集中在一樓、頂樓設有空中花園、頂樓設有曬被區

全部3個回答

有用
【駅前千利修】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃麗玫

位置中西區精華地段、鄰近台南火車站、公車站、台南公園、新光三越百貨、Focus百貨、東菜市傳統市場、商店林店生活機能佳、

全部3個回答

有用
【駅前千利修】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃麗玫

近台南火車站（約4分鐘） 公車站（約4分鐘）

全部2個回答

有用
【駅前千利修】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林冠宏

鄰近有：永福國小、忠義國小、建興國中全都是台南市的明星學校，永福國小：開車程約5分鐘，走路程約12分鐘忠義國小：開車程約３分鐘，走路程約12分鐘建興國中：開車程約５分鐘，走路程約1６分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

70.00坪/西南

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

70.00坪/北

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

70.20坪/南

同格局在售(5)

實價登錄

駅前千利修共有 122筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
5樓
39.7 萬/坪
2,385萬
3房2廳/60.1坪
115 萬
車位10.1坪
2,500 萬
衛民街101號 | 5樓之5
查看明細 2
111-11
7樓
47.2 萬/坪
2,835萬
3房2廳/60.1坪
115 萬
車位10.1坪
2,950 萬
衛民街99號 | 7樓之3
查看明細 2
111-05
6樓
42.3 萬/坪
2,541萬
3房2廳/60.1坪
115 萬
車位10.1坪
2,656 萬
衛民街101號 | 6樓之5
查看明細 2
  • 112-11
    3房60.1坪5樓
    2,500 萬39.7萬/坪
  • 111-11
    3房60.1坪7樓
    2,950 萬47.2萬/坪
  • 111-05
    3房60.1坪6樓
    2,656 萬42.3萬/坪
    • 全部實價登錄122筆>

成交走勢

39.7萬
最新成交單價
112-11
47.2萬
最高成交單價
111-11
23.7萬
最低成交單價
108-04

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周邊機能 地圖/周邊

駅前千利修
台南市中西區衛民街101號

導航

  • 交通出行(6)

    台南火車站[高客]約512公尺

    台南火車站[高客]約537公尺

  • 教育/學區(108)

    臺南市東區博愛國民小學約459公尺

    國立臺南女子高級中學約675公尺

  • 生活機能(72)

    小巷裡的拾壹號約108公尺

    新光三越-台南中山（民族路）約207公尺

  • 醫療/銀行(72)

    台南市生命線協會約156公尺

    沈俊良診所約236公尺

  • 嫌惡設施(39)

    基督復臨安息日會台南教會約85公尺

    臺南市召會青年路會所約94公尺

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