文陽
高雄大學特區高雄市楠梓區大學五十街60號
- 所有
- 二房
- 三房
26.9萬/坪 近1年
成交均價
28.5萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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林長鴻
- 歷史已成交14筆
- 在售物件16筆·在租物件1筆
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
145戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
30.48%
公設比
33.7%
建築構造
RC造
基地面積
840坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.67
車位規劃
平面式45個、機械式52個
棟戶規劃
2棟,145戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(24坪)、三房(34坪)、2+1房(30坪)、開放格局(57坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
援中國小;國昌國中
社區問答
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社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.00
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.00
優點
1.純住家零店面,居住環境單純
2.建蔽率僅30.48%,綠覆率高,具高大特區少見開放中庭
缺點
1.離學區有段距離,需騎車接送學童上下學
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 28.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 30.0萬
- 最高成交單價
111-06
- 15.2萬
- 最低成交單價
108-11
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