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鳳凰時代

    • 近一週超 1,444 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 1,444 人看過
  • 8年社區
  • 近半年成交
  • location高雄新市鎮高雄市橋頭區經武路860號

location高雄新市鎮高雄市橋頭區經武路860號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.0萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    303戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    37.91%

  • 公設比

    37~37.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,050坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.12

  • 車位規劃

    平面式338個

  • 棟戶規劃

    5棟，285戶住家，18戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    店面(39~119坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    甲圍國小；橋頭國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鳳凰時代】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
謝憶如

有2-4房.格局方正

全部2個回答

有用
【鳳凰時代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
謝憶如

平面車位.租金2000-2500

全部4個回答

1
【鳳凰時代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房2廳2衛+平車月租金23000租金行情由高轉維持平

全部2個回答

有用
【鳳凰時代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
謝憶如

共有5棟.總共15樓一層兩部梯有一層6戶及一層4戶

全部4個回答

有用
【鳳凰時代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
王琇子

管理費以坪計價/一坪33元管理務業及大樓維護友善社區

1個回答

有用
【鳳凰時代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
王琇子

近年價格上揚，預計現在不會走跌這社區有特愛族群及周遭地理環境優勢。

全部2個回答

有用
【鳳凰時代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林秀娟

公共設施:交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、迎賓LOBBY、宴會廳、迎賓車道、景觀休息區、KTV電影院、中庭景觀步道

全部3個回答

1
【鳳凰時代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
王琇子

距離德賢商圈騎車只需5分鐘周邊都會公園及鄰近橋頭未來科學園區進駐指日可待

全部3個回答

有用
【鳳凰時代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王琇子

距離橋頭青埔捷運車程只需6分鐘

全部2個回答

有用
【鳳凰時代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
王琇子

橋頭國小.騎車大約6分鐘橋頭國中.騎車大約6分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(4)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.60坪/西北

同格局在售(25)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.00坪/東

同格局在售(25)
社區格局圖

3房2廳2衛

51.40坪/東南

同格局在售(25)
社區格局圖

4房2廳2衛

61.90坪/東南

同格局在售(19)
社區格局圖

2房2廳1衛

17.80坪/西北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

32.20坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

38.60坪/南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

38.60坪/西

暫無在售

實價登錄

鳳凰時代共有 375筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
9樓
29.4 萬/坪
1,288萬
3房2廳/43.9坪
122 萬
車位7.2坪
1,410 萬
橋新三路505號 | 9樓之2
查看明細 2
113-02
12樓
27.6 萬/坪
1,502萬
4房2廳/54.4坪
128 萬
車位7.5坪
1,630 萬
橋新三路503號 | 12樓之2
查看明細 2
113-01
15樓
28.1 萬/坪
1,247萬
3房2廳/44.4坪
128 萬
車位7.5坪
1,375 萬
橋新三路505號 | 15樓之5
查看明細
  • 113-03
    3房43.9坪9樓
    1,410 萬29.4萬/坪
  • 113-02
    4房54.4坪12樓
    1,630 萬27.6萬/坪
  • 113-01
    3房44.4坪15樓
    1,375 萬28.1萬/坪
    • 全部實價登錄375筆>

成交走勢

29.4萬
最新成交單價
113-03
29.4萬
最高成交單價
113-03
8.9萬
最低成交單價
108-01

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周邊機能 地圖/周邊

鳳凰時代
高雄市橋頭區經武路860號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(23)

    高雄市橋頭區甲圍國民小學約1281公尺

    中山高中學生會約1636公尺

  • 生活機能(2)

    全家便利商店-橋頭鳳凰店約50公尺

    萊爾富便利商店 橋頭棋琴店約520公尺

  • 醫療/銀行(1)

    高雄市政府消防局第四大隊橋頭分隊約876公尺

  • 嫌惡設施(1)

    台灣基督長老教會甲圍教會約921公尺

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