聚合發天廈
七期重劃區台中市西屯區環中路三段67號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
36.7萬/坪 近2年
成交均價
41.0萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
陳信宇
永慶不動産(加盟店)13期文心
- 歷史已成交4筆
- 在售物件18筆
- 熟悉社區·行業深耕13年
免費洽談: 0986-851-086 轉 180125
白奉穎
中信房屋太平家誠店
- 歷史已成交35筆
- 在售物件3筆
免費洽談: 0986-851-086 轉 179240
對社區很熟悉?
暫無其他專家推薦,對社區很熟悉? 成為社區專家
推薦
立即諮詢
陳信宇
永慶不動産(加盟店)13期文心
- 歷史已成交4筆
- 在售物件18筆
白奉穎
中信房屋太平家誠店
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
聚合發天廈共有3種格局、 70筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
屋齡
8年
總戶數
134戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54.8%
公設比
32~34%
建築構造
SRC造
基地面積
800坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.81
車位規劃
平面式242個
棟戶規劃
1棟,134戶住家
樓層規劃
地上38層,地下5層
格局規劃
三房(70.63~83.99坪)、四房(70.63~104.22坪)
垃圾處理
社區統一處理(專人到府回收)
學區
黎明國小 黎明國中
社區問答
【聚合發天廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
江心緰
共有1棟134戶,地上38層樓,地下5層樓;3樓-33樓,一層四戶四部電梯(其中一個為貨梯);34樓-37樓,一層二戶四部電梯(其中一個為貨梯)。
【聚合發天廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
林怡儀
社區為全平面車位,最低樓層到B5,已有很多住戶安裝充電樁,車位清潔費為300元/月
【聚合發天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
林怡儀
因為天廈雖然是落在七期西側的位置,但由於他具有七期的氣派社區跟細節,加上輕屋齡跟無論哪個戶別都有無限視野加持,在七期中仍然擁有極大的優勢,加上社區釋出量不多也代表著自用的住戶居多也相對來說比較滿意,綜觀市場上的行情天廈的價格都還是在合理範圍內!
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:1.81,居民停車需求得到充分滿足;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了舒適的休閒空間和社交場所。
環境機能:距離阿羅哈客運朝馬站公車站約218公尺,出行非常方便;距離上安國小附幼約608公尺,方便家長接送孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不便。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
聚合發天廈共有 172筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
14樓
37.9 萬/坪
2,870萬
3房2廳/75.7坪
120 萬
車位7.7坪
2,990 萬
環中路三段69號 | 14樓之1
查看明細 2
112-03
9樓
37.8 萬/坪
2,860萬
4房2廳/75.7坪
120 萬
車位7.7坪
2,980 萬
環中路三段69號 | 9樓之1
查看明細 2
112-01
18樓
36.3 萬/坪
2,749萬
4房2廳/75.7坪
251 萬2
車位16.2坪
3,000 萬
環中路三段69號 | 18樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 37.9萬
- 最新成交單價
112-09
- 39.2萬
- 最高成交單價
110-11
- 15.9萬
- 最低成交單價
99-07
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人 成為社區專家
附近社區推薦
591實價登錄為您提供:聚合發天廈房價、實價登錄2.0,聚合發天廈成交走勢、社區基本資料,聚合發天廈在售中古屋,出租物件供對比、選擇;聚合發天廈所在的七期重劃區均價以及周邊社區推薦;