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精銳嚮未來

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 松竹站
  • location單元十二重劃區台中市北屯區南興路近松竹五路一段

location單元十二重劃區台中市北屯區南興路近松竹五路一段

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 43.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 50.0萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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  • 本社區已成交12筆
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永慶不動産(加盟店)北屯南興捷運加盟店
  • 歷史已成交20筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    47~53萬/坪

  • 總價

    2,000~2,500萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.53

  • 車位規劃

    平面式193個

  • 格局規劃

    三房(38坪)、四房(41坪)

  • 投資建設

    精銳建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市北屯區松竹路一段1125號

  • 屋齡

  • 總戶數

    126戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.51%

  • 公設比

    33.98%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,338坪

  • 管理費

    帶定帶定元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    東光國小、北新國中

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 優點
1、建設公司品牌指名度高,具保值性
2、近北屯、東山路商圈,臨全聯旗艦店,機能無虞
缺點 缺點
1、周邊空地仍多,短期小環境受工地影響
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 3房(6)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

5.10坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

23.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

37.30坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

53.00坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

42.00坪/南

實價登錄

精銳嚮未來共有 127筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-05
13樓
43.8 萬/坪
1,633
3房2廳/37.3坪
185
車位7.5坪
1,818
臺中市北屯區南興路
111-04
14樓
45.6 萬/坪
1,737
3房2廳/38.1坪
348 2
車位15.0坪
2,085
臺中市北屯區南興路
111-03
3樓
41.2 萬/坪
1,571
3房2廳/38.1坪
179
車位7.5坪
1,750
臺中市北屯區南興路
  • 111-05
    3房37.3坪13樓
    1,818 43.8萬/坪
  • 111-04
    3房38.1坪14樓
    2,085 45.6萬/坪
  • 111-03
    3房38.1坪3樓
    1,750 41.2萬/坪
  • 全部實價登錄127筆>

成交走勢

43.8
最新成交單價
111-05
45.6
最高成交單價
111-04
38.5
最低成交單價
110-10

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