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森Villa

  • 預售屋
  • 近2年無成交
  • location新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號

location新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號

  • 所有
  • 三房

  • 19.9萬/坪

    成交均價

  • 22.5萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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彭美慧
永慶不動産(加盟店)新竹三民綠光加盟店
  • 歷史已成交70筆
  • 在售物件14筆·在租物件2筆
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森Villa共有2種格局、 15筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    22.5萬/坪

  • 總價

    888~1,688萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2023年12月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 格局規劃

    三房(43.9~72.75坪)

  • 投資建設

    新富開發股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號

  • 屋齡

  • 總戶數

    104戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.99%

  • 公設比

    9~10%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,711坪

  • 管理費

    2500元/戶/月

  • 土地分區

    保護區

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    南隘國小、內湖國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【森Villa】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃泰勛

1. 本社區除香山大院外，皆分為前院停車以及側院停車兩種格局，管理費森Villa/沐清城皆初估為2500/month。

1個回答

2
【森Villa】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃泰勛

1. 香山中華路六段僅有的美式綠色別墅莊園，8米林蔭大道主幹道，連結整體社區，從11年前香山到院到近期森Villa/沐清城/竹科莊園，回家有如度假般，周遭全是綠地，社區拼磚道路，相當有質感且舒服。

1個回答

1
【森Villa】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林紜瑩

近香山交流道與頭份交流道、瞬接國道三與台一線, 至竹南科學園區僅需約5分鐘車程，竹科僅需約12分鐘車程距華德福實驗學校僅5分鐘車程

全部2個回答

有用
【森Villa】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林紜瑩

市立南隘國小 市立內湖國中

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳3衛

50.10坪/西南

同格局在售(6)
社區格局圖

4房2廳3衛

51.80坪/南

同格局在售(3)

實價登錄

森Villa共有 127筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
110-09
1,2,3樓
22.7 萬/坪
1,428萬
3房2廳/62.8坪
0 萬
無車位
1,428 萬
新竹市新竹市中華路六段647巷136弄
查看明細
110-09
1,2,3樓
22.1 萬/坪
1,388萬
3房2廳/62.8坪
0 萬
無車位
1,388 萬
新竹市新竹市中華路六段647巷136弄
查看明細
110-08
1,2,3樓
19.3 萬/坪
998萬
3房2廳/51.8坪
0 萬
無車位
998 萬
新竹市新竹市中華路六段647巷136弄
查看明細
  • 110-09
    3房62.8坪1,2,3樓
    1,428 萬22.7萬/坪
  • 110-09
    3房62.8坪1,2,3樓
    1,388 萬22.1萬/坪
  • 110-08
    3房51.8坪1,2,3樓
    998 萬19.3萬/坪
    • 全部實價登錄127筆>

成交走勢

22.7萬
最新成交單價
110-09
23.0萬
最高成交單價
110-08
19.0萬
最低成交單價
110-07

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周邊機能 地圖/周邊

森Villa
新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(3)

    新竹市香山區南隘國民小學約587公尺

    新竹市香山區大湖國民小學約1682公尺

  • 生活機能(1)

    萊爾富便利商店 新竹南隘店約784公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(2)

    信富煤氣行約631公尺

    新竹市第十二公墓約910公尺

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    永慶不動產（加盟店）新竹三民綠光加盟店

    0986-851-086 轉 113769

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    0986-851-086 轉 26496

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