九揚華都
林口家樂福新北市林口區文化三路一段、仁愛一路
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
54.8萬/坪 近1年
成交均價
54.5萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
293 筆
二手市場在售
29 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
樊怡廷
永慶不動産(加盟店)林口文化三路加盟店
- 歷史已成交29筆
- 在售物件20筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
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樊怡廷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
53~56萬/坪
總價
900~2,050萬
貸款成數
80%
預期完工
2027年第三季度
車位價格
185~250萬
車位配比
1:0.94
車位規劃
平面式277個
格局規劃
一房(17坪)、二房(25~33坪)、三房(37~42坪)、四房(47~52坪)
投資建設
九誠建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路二段160號1樓
屋齡
總戶數
295戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
48.58%
公設比
32.5~32.9%
建築構造
RC造
基地面積
992坪
管理費
無管理費
土地分區
中心商業區
垃圾處理
學區
頭湖國小、林口國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:「九揚華都」周邊鄰近家樂福、扶輪公園,商圈休閒機能豐富,整體生活機能不錯。
位置:基地位在文化三路一段上,一路直行可到三井OUTLET、機捷A9等。
缺點
格局規劃:除小坪數格局,2、3房多數玄關走道較長,稍有空間浪費。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
九揚華都共有 293筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
15樓
55.1 萬/坪
1,728萬
2房2廳/31.4坪
250 萬
車位8.7坪
1,978 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-07
16樓
55.4 萬/坪
1,738萬
2房2廳/31.4坪
235 萬
車位8.7坪
1,973 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-07
8樓
54.0 萬/坪
1,703萬
2房2廳/31.5坪
215 萬
車位8.7坪
1,918 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
成交走勢
- 55.1萬
- 最新成交單價
112-07
- 56.9萬
- 最高成交單價
111-12
- 39.2萬
- 最低成交單價
111-01
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