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玖都莊園
- 中古社區
- 近兩年成交
- 高鐵站前公園
桃園市大園區中正東路三段520號旁
桃園市大園區中正東路三段520號旁
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
33.4萬/坪 近2年
成交均價
34.0萬/坪 議價率1%
二手銷售均價
實價登錄
110 筆
二手市場在售
72 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
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社區概況
屋齡
總戶數
112戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.26%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
892坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
一般農業區甲種建築用地
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.07
車位規劃
平面式120個
棟戶規劃
2幢，5棟，108戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(27坪)、三房(33坪)、四房(43坪)、店面(91~99坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
青埔國中
社區問答
【玖都莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴俞承
百川文哲共三棟，分別為A棟、B棟、D棟A棟、B棟一層二戶，總樓層15樓D棟一層三戶，總樓層14樓
【玖都莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賴俞承
百川文哲社區共有105個地下平面車位
【玖都莊園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賴俞承
百川文哲社區距離中壢／新屋交流道僅3分鐘民族路上麥當勞、肯德基、星巴克等生活機能完善屋齡目前僅2年，鮮少釋出，111年僅成交2戶，均價為34.78萬，目前仍有不少來電客戶指定該社區。
【玖都莊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴俞承
百川文哲走路5分鐘即可搭乘統聯、國光、和欣客運距離中壢/新屋交流道僅3分鐘南來北往相當便利
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「玖都莊園」為單層4戶2梯的配置，梯戶比1:2，屬於低梯戶比。
房型規劃：戶戶雙面、三面採光，且為明廳設計，臥室和衛浴都有開窗。
缺點 環境：周邊有不少廠房，須留意是否會有噪音及空汙問題。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
27.00坪/東南
3房2廳2衛
22.00坪/東
3房2廳2衛
33.80坪/東
3房2廳2衛
33.80坪/西北
3房2廳2衛
42.90坪/北
2房1廳1衛
26.20坪/東
實價登錄
玖都莊園共有 110筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-06
1樓
44.2 萬/坪特殊交易
1,931萬
4房2廳/43.7坪
190 萬
車位9.4坪
2,121 萬
桃園市大園區中正東路三段520號旁(五塊厝段下埔小段1689地號)
111-06
7樓
33.4 萬/坪
1,128萬
3房2廳/33.8坪
190 萬
車位9.4坪
1,318 萬
桃園市大園區中正東路三段520號旁(五塊厝段下埔小段1689地號)
111-06
1樓
45.1 萬/坪特殊交易
1,973萬
4房2廳/43.7坪
380 萬2
車位18.8坪
2,353 萬
桃園市大園區中正東路三段520號旁(五塊厝段下埔小段1689地號)
成交走勢
- 33.4萬
- 最新成交單價
111-06
- 35.9萬
- 最高成交單價
111-06
- 28.1萬
- 最低成交單價
110-09
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