協和聚心
明道花園台中市烏日區中華路376巷18號
- 所有
- 二房
- 三房
34.1萬/坪 近1年
成交均價
38.1萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
黃希婕
永慶不動産(加盟店)台中高鐵榮和加盟店
- 本社區已成交2筆
- 在售物件1筆
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黃希婕
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
101戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
30.72%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
825坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.34
車位規劃
平面式135個
棟戶規劃
2幢,2棟,101戶住家
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
二房(23.2~29.64坪)、三房(36.09~37.15坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區外集中處理)
學區
九德國小,光德國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
交通:「協和聚心」步行5分鐘400公尺可至台中捷運綠線九德站。
學區:社區鄰近學區九德國小和光德國中,小孩上學、父母接送都方便。
缺點
社區規劃:公設比落在30~35%,部分戶別恐較高;社區位在巷內,須注意路寬及車子出入動線。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
協和聚心共有 234筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
36.0 萬/坪
1,339萬
3房2廳/37.2坪
121 萬
車位10.6坪
1,460 萬
中華路376巷18號 | 3樓之5
112-10
10樓
39.7 萬/坪
1,177萬
2房2廳/29.6坪
121 萬
車位10.6坪
1,298 萬
中華路376巷20號 | 10樓之1
112-09
4樓
34.1 萬/坪
1,268萬
3房2廳/37.2坪
117 萬
車位10.3坪
1,385 萬
中華路376巷18號 | 4樓之5
成交走勢
- 36.0萬
- 最新成交單價
112-12
- 40.3萬
- 最高成交單價
112-02
- 22.4萬
- 最低成交單價
111-02
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明道花園生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
暫無
超商
家樂福超市烏日信義店
學區
立光德國民中學九德國民小學僑仁國民小學
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