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昭揚天濤.

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 臺灣菸酒公司
  • location小檜溪重劃區桃園市桃園區三民段103地號

location小檜溪重劃區桃園市桃園區三民段103地號

  • 所有
  • 四房
  • 38.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 44.0萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    43~45萬/坪

  • 總價

    3,888~4,300萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年11月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:2.48

  • 車位規劃

    平面式109個

  • 格局規劃

    四房(90.01坪)

  • 投資建設

    立燿建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區春日路510號

  • 屋齡

  • 總戶數

    44戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.36%

  • 公設比

    33.72%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    654坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    青溪國小、青溪國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.社區規劃:「昭揚天濤.」建築正面南崁溪,戶戶都能享有永久棟距與水岸景觀。
2.生活機能:該案雖位處重劃區,但僅隔著南崁溪與大業大有商圈相望,就近即能享受豐富的機能。
缺點 缺點
1.交通:重劃區由主幹道春日路貫穿,來往市區相當便利,但春日路本就容易塞車,上下交流道又得經過此路段,得事先考量交通堵車問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

90.00坪/東南

實價登錄

昭揚天濤.共有 34筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
15樓
38.9 萬/坪
3,500
4房2廳/90.0坪
410 2
車位14.4坪
3,910
桃園市桃園區中央街
111-12
3樓
36.4 萬/坪
3,275
4房2廳/90.0坪
360 2
車位14.4坪
3,635
桃園市桃園區中央街
111-12
22樓
40.0 萬/坪
3,605
4房2廳/90.0坪
390 2
車位13.8坪
3,995
桃園市桃園區中央街
  • 111-12
    4房90.0坪15樓
    3,910 38.9萬/坪
  • 111-12
    4房90.0坪3樓
    3,635 36.4萬/坪
  • 111-12
    4房90.0坪22樓
    3,995 40.0萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

成交走勢

38.9
最新成交單價
111-12
40.6
最高成交單價
111-11
34.6
最低成交單價
110-06

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