惠田森聆苑
廍子重劃區台中市北屯區樹孝路600號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
33.5萬/坪 近1年
成交均價
41.9萬/坪 議價率25%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
桂麗斯
幸福肥團隊-逢甲12期店聖葉不動產
- 歷史已成交90筆
- 在售物件54筆·在租物件4筆
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
137戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
51.44%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
836坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式138個
棟戶規劃
1幢,9棟,130戶住家,7戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(25.36~25.4坪)、三房(33.59~42.69坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
廍子國小、東山高中(國中部)
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境機能:臨近學區臺中市太平區新平國民小學、台中市立東山高級中學,上學便利;臨近宏騏素料,生活機能方便。
2. 社區規劃:車位配比1:1.01,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、視聽室、親子遊戲區、健身房、交誼廳、信箱區、廚藝教室、曬被區、兒童遊戲區。
缺點
1. 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是萬安生命弘光科技大學附設老人醫院服務處、台灣中油樹德加油站。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.6萬
- 最新成交單價
113-02
- 42.6萬
- 最高成交單價
113-02
- 21.9萬
- 最低成交單價
110-01
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