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大雅市區台中市大雅區中清路三段1208號諮詢快問
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
82戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.33%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
442坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.05
車位規劃
平面式56個、機械式30個
棟戶規劃
1棟，77戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上10層,地下3層
格局規劃
二房(25.73坪)、三房(38.06~40.45坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
大雅國小，大雅國中
社區問答
【坤悅雅樂】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳冠明
社區只有2房以及3房的格局，兩房分為24坪以及26坪，三房分為36坪以及39坪，如果人口數不多的話會比較推薦兩房，價位上會比較親民
【坤悅雅樂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳冠明
社區總共只有一棟，77戶住戶加上5戶的店面，地面上10層以及地下三層，一層總共有9戶，共用兩部電梯。平面車位總共有56個，機械車位30個。
【坤悅雅樂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉永慶
大雅黃金地段30米中清路旁商家林立,星巴克、肯德基、NET、馥漫麵包
【坤悅雅樂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳冠明
社區總共只有一棟，77戶住戶加上5戶的店面，地面上10層以及地下三層，一層總共有9戶，共用兩部電梯。
【坤悅雅樂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
東森大雅店
位於中清路上民生路口.距離兩條國道高速公路約5分鐘的車程.地理位置便捷.交通方便.門口有功吃站牌.生活機能相當便利
【坤悅雅樂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃品超
大明國小 大雅國中自駕5分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，居住舒適；車位配比1:1.05，居民停車方便，不易出現停車位緊張的情況；公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等，提供完善的公共設施和場所，滿足居民的社交和會議需求。
環境機能:距離大雅分局公車站約78公尺，出行交通便利；距離台中市大雅區大明國民小學約461公尺，步行約5分鐘即可到達。
缺點 社區規劃:機械式車位，使用起來可能需要額外的操作和時間，且可能存在故障和維護的困擾。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
47.00坪/南
成交走勢
- 43.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 43.3萬
- 最高成交單價
112-12
- 23.6萬
- 最低成交單價
109-11
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大雅市區生活圈
成交均價
32.00萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通 暫無
超商 大雅購物中心
學區 文雅國民小學【大雅小學堂】國小文理美術班上楓國民小學
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