591
地圖找房
關注
全部圖片
VR
街景
VR
VR
街景
街景

悦讀DNA

    • 近一週超 1,091 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,091 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • location鳳甲高雄市鳳山區海涵路589號

location鳳甲高雄市鳳山區海涵路589號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.7萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

悦讀DNA共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    228戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.21%

  • 公設比

    36~ˇ˙37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,673坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二之三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.29

  • 車位規劃

    平面式295個

  • 棟戶規劃

    2棟，212戶住家，16戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(24坪)、三房(32~44坪)、四房(52坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    鳳翔國小、鳳翔國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【悦讀DNA】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

一層七戶三部電梯，電梯可通往地下室，有2房格局、2+1房格局，正三房格局，每種格局都不錯採光佳，極力推薦

1個回答

有用
【悦讀DNA】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

有機械與平面停車位，分別租金為1500~2500元，地下室乾淨電燈明亮，坡道好停車，附近也有收費停車格可以使用

全部2個回答

有用
【悦讀DNA】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

公設齊全、信箱區、游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、戶外綠化園、頂樓曬被區，KTV、管理室大廳挑高氣派，入住及享受多種公設運用

全部2個回答

有用
【悦讀DNA】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

共分為A與B兩棟，總樓高共有15層頂樓有R樓曬被區，一層七戶共有三部電梯十分夠用，梯間走廊乾淨維護佳

全部3個回答

有用
【悦讀DNA】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
柯志誠

交屋起前三年免管理費

1個回答

有用
【悦讀DNA】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
柯志誠

一樓花園泳池、SPA池、交誼廳、棋藝室、健身房、多功能教室、廚藝教室、KTV、視聽室等豐富休閒公設

1個回答

有用
【悦讀DNA】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
柯志誠

鄰近中山高與台88號快速道路鳳山交流道約5分鐘車程，方便進入高雄市區

1個回答

有用
【悦讀DNA】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
胡妤薇

學區是鳳翔國小跟鳳翔國中 是明星學校

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.20坪/東北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

38.40坪/東

暫無在售
社區格局圖

3房1廳2衛

38.40坪/東

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

39.10坪/東北

暫無在售

實價登錄

悦讀DNA共有 459筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
7樓
29.9 萬/坪
1,138萬
3房2廳/38.0坪
150 萬
車位5.7坪
1,288 萬
海涵路589號 | 7樓
查看明細
112-09
10樓
26.1 萬/坪
1,366萬
4房2廳/52.4坪
300 萬2
車位11.4坪
1,666 萬
海涵路561號 | 10樓
查看明細
112-07
1樓
36.5 萬/坪特殊交易
1,760萬
0房0廳/41.6坪
待定
車位6.7坪
1,760 萬
紅毛港路371號 | 1樓
查看明細
  • 112-11
    3房38.0坪7樓
    1,288 萬29.9萬/坪
  • 112-09
    4房52.4坪10樓
    1,666 萬26.1萬/坪
  • 112-07
    41.6坪1樓
    1,760 萬36.5萬/坪
    • 全部實價登錄459筆>

成交走勢

29.9萬
最新成交單價
112-11
29.9萬
最高成交單價
112-11
14.9萬
最低成交單價
109-06

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

悦讀DNA
高雄市鳳山區海涵路589號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(18)

    高雄市小港區桂林國民小學約782公尺

    高雄市立明義國民中學中安分校約951公尺

  • 生活機能(8)

    將壽司約702公尺

    豆賞咖啡店約716公尺

  • 醫療/銀行(4)

    翊亨汽車工作室約589公尺

    順榮國術館約624公尺

  • 嫌惡設施(5)

    真耶穌教會五甲教會約306公尺

    真耶穌教會五甲教會約311公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    吳承育

    台慶不動產鳳山武慶二聖店

    0986-851-086 轉 20608

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    蔡慧祈

    永慶不動産(加盟店)高雄七賢河東加盟店

    0986-851-086 轉 130804

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    戴薇

    永慶不動産(加盟店)高大藍田

    0986-851-086 轉 31040

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：悦讀DNA房價、實價登錄2.0，悦讀DNA成交走勢、社區基本資料，悦讀DNA在售中古屋，出租物件供對比、選擇；悦讀DNA所在的鳳甲均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂