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小蒔光
- 1年社區
- 近兩年成交
- 統聯轉運站
中科台中市西屯區永福路176巷9號
中科台中市西屯區永福路176巷9號
- 所有
- 一房
- 二房
- 其他
29.3萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
24 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
23戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
45.43%
公設比
32.7%
建築構造
RC造
基地面積
109坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:0.39
車位規劃
平面式1個、機械式8個
棟戶規劃
1棟，22戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上7層,地下1層
格局規劃
一房(15坪)、二房(24~30坪)
垃圾處理
學區
永安國小、福科國中
社區問答
【小蒔光】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃仁佑
社區僅一棟，小型社區總戶數23戶一層四戶一部電梯
【小蒔光】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃仁佑
社區因基地小型社區，車道為機械升降，配比未達1:1因此社區車位是比較缺少的狀態但步行約1分鐘有抵達民間的計時停車場40/HR
【小蒔光】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃仁佑
小型社區 一層四戶 一部電梯，居住環境戶數單純簡單沒有多餘的公設 回歸住家最開始的初衷回家就是好好的沉澱與休息~
【小蒔光】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃仁佑
管理費為90/坪 包含垃圾清運管委會已成立
【小蒔光】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃仁佑
永福路商圈 採買便利 食衣住行皆有 緊鄰西屯路 黃昏市場步行約10分鐘抵達 但基地位處靜巷 寧靜的住宅周遭新屋不多，算是難能可貴的建案
【小蒔光】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃仁佑
社區臨永福路176巷 緊鄰永福路 步行約兩分鐘即有公車站不開車，搭車也便利 緊鄰74號快速道路正常車況車程約7~10分鐘抵達74號匝道口 及 國道一號中港系統匝道
【小蒔光】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃仁佑
永安國小 步行約5分鐘抵達福科國中 騎車或開車 車程約5至7分鐘抵達
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，無需大規模修繕。
環境機能:距離統聯轉運站公車站約633公尺，乘坐公共運輸便捷；距離台中市西屯區永安國民小學約288公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:車位配比1:0.39，意味著社區的停車位數量相對較少，可能會導致停車難和擁堵問題；機械式車位的存在可能增加社區管理的複雜性和維護成本。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 36.8萬
- 最新成交單價
112-02
- 36.8萬
- 最高成交單價
112-02
- 24.1萬
- 最低成交單價
108-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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中科生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
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