南苑主人
八期重劃區台中市南屯區豐富路299巷28號之1
- 所有
- 三房
- 其他
43.1萬/坪
成交均價
47.6萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
實價登錄
4 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
林晏竹
住商不動産台中向上富祥加盟店
- 在售物件22筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
57戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
53.78%
公設比
33.8%
建築構造
RC造
基地面積
434坪
管理費
無管理費
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.51
車位規劃
平面式86個
棟戶規劃
1棟,56戶住家,1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
五房(62.71~77.19坪)
垃圾處理
學區
永春國小 崇倫國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:1.51,居民停車方便且充足;公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等,居民可以享受高品質的社區設施。
環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約82公尺,出行便利;距離臺中市南屯區永春國民小學約91公尺,學生上學方便。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,給居民帶來不便,需要花更多時間和精力去購買日常用品。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
南苑主人共有 4筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
4樓
50.6 萬/坪
2,873萬
3房2廳/56.8坪
165 萬
車位8.6坪
3,038 萬
豐富路299巷28號 | 4樓之2
查看明細 2
109-12
5樓
35.0 萬/坪
2,358萬
3房2廳/67.4坪
330 萬2
車位16.8坪
2,688 萬
豐富路299巷28號 | 5樓之1
101-09
1,2,3,...
41.5 萬/坪
3,200萬
5房2廳/77.2坪
0 萬
無車位
3,200 萬
豐富路299巷26號之1 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 50.6萬
- 最新成交單價
111-12
- 50.6萬
- 最高成交單價
111-12
- 35.0萬
- 最低成交單價
109-12
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八期重劃區
成交均價
55.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
捷運綠線
超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
永春國民小學
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