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富宇雙學苑

    • 近一週超 1,499 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 1,499 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 六家派出所[快捷]
  • location縣治三期重劃區新竹縣竹北市勝利八街一段399號

location縣治三期重劃區新竹縣竹北市勝利八街一段399號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 59.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 60.5萬/坪 議價率1%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
  • 歷史已成交64筆
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富宇雙學苑共有1種格局、 30筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    285戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,152坪

  • 管理費

    56元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式285個

  • 棟戶規劃

    2棟，280戶住家，5戶店面

  • 樓層規劃

    地上29層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(27.3~46.22坪)、三房(28.45~47.79坪)、四房(30.77~55.25坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    安興國小、六家完全中學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【富宇雙學苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
劉浩任

2房-28坪 3房-33/45坪 4房-47坪社區分為A B兩棟A棟一樓旁也垃圾處理間!推薦A2 A3 A5戶別朝西南,面遠百商圈永久景觀視野B棟一樓大廳警衛管理收發包裹推薦B2 B3 B5戶別朝東南,面山景 冬暖夏涼

全部4個回答

1
【富宇雙學苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

社區全坡道平面車位 總285個

全部2個回答

1
【富宇雙學苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

兩房的租金約莫28000左右三房的租金約莫33000~35000左右四房的租金約莫40000~45000 近年因縣三的住屋需求也增大 故租金也日益漸增

全部2個回答

有用
【富宇雙學苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

社區分別為A跟B兩棟 總戶數:285戶 總樓層29樓 地下室b1~b4 兩棟皆是單層兩部電梯 一層5戶共用

全部5個回答

有用
【富宇雙學苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

管理費60元/坪 季繳24H物業管理 服務範圍包含:包裹信件的代收 公共設施的管理維護 協助住戶居民的社區上遇到的問題 社區物業飯店式管理 物業人員都很和善認真盡責 管理也很嚴謹 社區環境都共同維護得很好 住戶們也都稱讚管理的很棒

全部2個回答

有用
【富宇雙學苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
劉浩任

富宇雙學苑社區這兩年漲幅是全台灣前10名的建案!從109年1月成交一筆22萬至今111年兩年飆升到61萬一坪!快三倍的漲幅,雙學苑社區是附近縣三質感最優質的社區,不管是公設規劃 還是建築外觀我認為都是縣三區域目前最優質的,未來價格我預測會持平

全部3個回答

1
【富宇雙學苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

社區基地大 棟距寬敞 綠化做得漂亮 公設空間很精緻 一進入社區就有種美輪美奐的感覺建築外觀 社區質感都是竹北區的建案中 表現的分數很高的

全部3個回答

有用
【富宇雙學苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

縣三區塊因大樓間都蓋得比較密集 社區周邊剛好透天居多 故有相對的採光通風及視野的優勢 不會給人太重的壓迫感地理位置很靠近主幹道路上 生活機能上也更加便利

全部2個回答

有用
【富宇雙學苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

公共交通設施部分有高鐵接駁車 站點在社區旁有個公有停車場

全部2個回答

有用
【富宇雙學苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

學區為明星國小 安興國小及 勝利國中皆為步行可到 走路約莫5-13分鐘的區間

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 2房(1)
  • 3房(5)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/南

同格局在售(22)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.70坪/東北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳1衛

43.80坪/西北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

43.90坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

46.20坪/東北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

47.70坪/西南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/東南

暫無在售

實價登錄

富宇雙學苑共有 337筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
25樓
67.7 萬/坪
2,470萬
3房2廳/36.5坪
130 萬
車位7.5坪
2,600 萬
勝利八街一段399號 | 25樓
查看明細 2
113-02
13樓
65.3 萬/坪
2,525萬
3房2廳/38.7坪
130 萬
車位7.6坪
2,655 萬
勝利八街一段389號 | 13樓
查看明細
112-11
27樓
51.0 萬/坪
1,720萬
3房1廳/33.7坪
130 萬
車位7.5坪
1,850 萬
勝利八街一段397號 | 27樓
查看明細 2
  • 113-03
    3房36.5坪25樓
    2,600 萬67.7萬/坪
  • 113-02
    3房38.7坪13樓
    2,655 萬65.3萬/坪
  • 112-11
    3房33.7坪27樓
    1,850 萬51.0萬/坪
    • 全部實價登錄337筆>

成交走勢

67.7萬
最新成交單價
113-03
68.2萬
最高成交單價
112-06
21.3萬
最低成交單價
104-07

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周邊機能 地圖/周邊

富宇雙學苑
新竹縣竹北市勝利八街一段399號

導航

  • 交通出行(5)

    六家派出所[快捷]約222公尺

    六家派出所[快捷]約237公尺

  • 教育/學區(32)

    新竹縣竹北市安興國民小學約352公尺

    新竹縣立六家高級中學約407公尺

  • 生活機能(37)

    坊間家傳麵食約139公尺

    馬六甲馬來西亞風味館 竹北店約236公尺

  • 醫療/銀行(16)

    Rose White柔絲醫美診所約62公尺

    徐朝威物理治療所約270公尺

  • 嫌惡設施(10)

    台灣中油 台大站(加盟&自助)約190公尺

    Bilingual基督徒敬拜中心（新竹分會）約287公尺

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