Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

翊城晶綻的總價區間約在980萬到1600萬之間，單價在38到41萬每坪，適合不同預算的買家。

Question 2

首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數80%的計算，首付大約需要20%的總價，因此需要的首付款約在196萬到320萬之間，具體視房型而定。

Question 3

這個建案的交通便利嗎？

Accepted Answer

目前周邊捷運與高速公路設施尚未完善，但可透過台1線與台17線等主要道路方便出行，未來也有發展潛力。

Question 4

附近有哪些學校可以就讀？

Accepted Answer

周邊有援中國小、國昌國中，開車大約2到4分鐘即可抵達，對於有小孩的家庭相當方便。

Question 5

這裡的生活配套怎麼樣？

Accepted Answer

翊城晶綻附近有家樂福、全聯以及日常生活需求的商場，像是UNIQLO，讓您的日常採購非常便利。

Question 6

這個建案的戶型設計是什麼樣的？

Accepted Answer

本案主要有2房(26~28坪)和3房(36坪)的設計，格局方正，實用性強，適合不同家庭需求。

Question 7

這個區域的發展潛力如何？

Accepted Answer

翊城晶綻位於高雄楠梓核心地段，隨著周邊重劃區的發展，未來潛力巨大，是個不錯的選擇。

Question 8

建材的品質如何？

Accepted Answer

本案採用林內三機廚具與Karat衛浴設備，兼顧機能與美感，保證居住品質。

Question 9

社區有哪些公共設施？

Accepted Answer

公共設施包括接待大廳、健身房、信箱區及曬被區，提供居民便利的生活空間。

Question 10

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於本案是單一純住宅大樓，住戶單純，生活環境相對安靜，適合喜歡安靜的家庭。

Question 11

這個建案的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

物業管理費用約為每坪80元，這在目前市場上算是合理的管理費用。

Question 12

車位的價格和配比怎麼樣？

Accepted Answer

車位價格在190到220萬之間，車位配比為1:0.93，基本上能滿足住戶的需求。

Question 13

這裡有公園可以散步嗎？

Accepted Answer

步行2分鐘即可抵達藍田公園，適合日常散步或親子活動，環境相當友善。

Question 14

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

翊城晶綻目前隨時交屋，買家可以快速入住。

Question 15

這個建案的樓層規劃是什麼？

Accepted Answer

本案規劃地上13層，地下3層，整體結構穩固，住戶可享有良好的居住環境。

Question 16

我想知道這裡的景觀朝向？

Accepted Answer

本案的座向有朝北、朝南及朝東的選擇，住戶可依喜好選擇適合自己的朝向。

Question 17

這邊有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有右昌聯合醫院及國軍左營總醫院，醫療資源相當充足，讓您安心居住。

Question 18

公共設施的公設比是多少？

Accepted Answer

翊城晶綻的公設比為36.5%，這在市場上算是合理的比例，提供住戶舒適的生活空間。

Question 19

這裡的生活機能好不好？

Accepted Answer

生活機能非常便利，周邊有各類商圈及超市，購物、就餐都很方便，適合家庭居住。

Question 20

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

翊城晶綻採用RC鋼筋混凝土結構，安全穩固，並且有專業的建築團隊進行設計與監工。

Question 21

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於地段優越且周邊發展潛力大，未來可能擁有不錯的租金回報，適合投資。

Question 22

這個建案的社區規劃如何？

Accepted Answer

社區規劃注重居住品質，除了公共設施外，還有良好的綠化景觀，提升生活品質。

Question 23

這邊有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有德民黃昏市場和右昌市場，可以滿足您的日常採購需求，方便快捷。

Question 24

這個建案的開發商是誰？

Accepted Answer

翊城晶綻由翊城建設實業有限公司開發，擁有良好的口碑及建設經驗。

Question 25

這裡交通擁擠嗎？

Accepted Answer

目前交通狀況尚可，主要道路通行順暢，但在高峰時段可能會稍微擁擠。

Question 26

這裡的鄰里氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

由於是單一住宅大樓，住戶多為家庭，鄰里氛圍友善，適合長期居住。

Question 27

這個建案有什麼特殊的設計嗎？

Accepted Answer

本案主打實用與美感，格局設計方正，並加入多功能的公共設施，提升居住品質。

Question 28

這裡的裝修標準是什麼？

Accepted Answer

交屋時為標準配備，選用優質建材，如林內廚具和Karat衛浴，保證居住舒適度。

Question 29

這裡的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前物業管理公司尚待定，將會選擇具經驗的公司來提升社區的管理品質。

Question 30

這個建案的建蔽率如何？

Accepted Answer

翊城晶綻的建蔽率為46.75%，這意味著社區有足夠的綠化及公共空間，居住環境舒適。

Question 31

我想知道這裡的社區規劃方向？

Accepted Answer

社區規劃注重綠化及公共設施的配置，以創造一個舒適、友善的居住氛圍。

Question 32

這裡的產權狀況怎麼樣？

Accepted Answer

翊城晶綻的產權清晰，購房者可以放心購買，無需擔心產權問題。

Question 33

這裡的生活設施都有哪些？

Accepted Answer

周邊生活設施齊全，包括超市、醫療機構、公園等，讓您生活方便無比。

Question 34

這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

隨著楠梓區的發展，翊城晶綻的未來發展潛力極大，值得關注和投資。

Question 35

這個建案的銷售狀況怎麼樣？

Accepted Answer

目前翊城晶綻正處於銷售中，市場熱度不錯，吸引了不少買家的關注。

翊城晶綻

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主推格局 (5)

3房2廳2衛在售

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2房2廳2衛在售

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翊城晶綻

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3房2廳2衛 在售

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3房2廳2衛在售

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