Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

唯森的建案總價範圍在1020萬到1475萬之間，單價大約是35到42萬每坪，適合不同預算的購房者。

Question 2

我想知道首付和月供的情況，能告訴我嗎？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數是80%，所以首付大約需要20%的總價。月供則視個人貸款條件及利率而定。

Question 3

交通方便嗎？我每天需要通勤。

Accepted Answer

唯森靠近國道1號和88快速道路，交通相當便利，通勤上班的時間可以大幅縮短。

Question 4

附近的學校怎麼樣？我有小孩。

Accepted Answer

這個建案附近有鳳翔國小和鳳翔國中，距離都很近，適合有小孩的家庭。

Question 5

我對戶型有興趣，這裡的戶型規劃如何？

Accepted Answer

唯森提供多種戶型，主要有二房(27~28坪)和三房(37坪)的規劃，可以滿足不同家庭的需求。

Question 6

這裡的生活機能如何？有沒有商場或超市？

Accepted Answer

周邊生活機能相當完善，像是全聯和家樂福都在車程2分鐘內，非常方便日常採買。

Question 7

建案的特色有哪些？

Accepted Answer

唯森的特色包括位於明星學區、重劃區，且臨近保安公園，環境優美，適合居住。

Question 8

這個建案的公設比和建蔽率是多少？

Accepted Answer

唯森的公設比為35.5%，建蔽率為50.95%，這意味著社區內的公共設施和綠化空間配置良好。

Question 9

車位規劃怎麼樣？我需要有車。

Accepted Answer

這個建案的車位配比是1:0.88，共有平面式車位2個和機械式車位21個，能夠滿足住戶的需求。

Question 10

這裡的物業管理費用大約是多少？

Accepted Answer

唯森的管理費用預估為每坪70元，這在市場上屬於合理範圍。

Question 11

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

唯森預計於2025年12月交屋，現在是銷售中，還有時間規劃。

Question 12

我對未來的發展潛力有興趣，這裡的區位怎麼樣？

Accepted Answer

唯森位於重劃區，周邊有不少公共建設規劃，未來發展潛力相當可觀，適合長期投資。

Question 13

這個建案的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

唯森採用RC鋼筋混凝土結構，建材選擇上也符合安全標準，居住起來非常安心。

Question 14

附近有什麼公園嗎？我喜歡散步。

Accepted Answer

唯森附近有保安公園，非常適合散步和休閒，距離約2分鐘車程。

Question 15

這裡的買賣市場熱度怎麼樣？

Accepted Answer

目前唯森的銷售狀態是銷售中，市場熱度不錯，適合考慮購買的朋友。

Question 16

這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

唯森的樓層規劃為地上7層、地下1層，提供多樣的居住空間選擇。

Question 17

我好奇這裡的社區規劃，有什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

唯森社區內設有接待大廳、健身房、會議室等公共設施，讓住戶的生活更加便利。

Question 18

這裡的噪音問題如何？我喜歡安靜的環境。

Accepted Answer

唯森位於重劃區，周圍環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的朋友。

Question 19

這裡有沒有提供裝修標準？

Accepted Answer

唯森的交屋屋況是標準配備，具體的裝修標準可以在接待會館了解更多。

Question 20

我想知道這個建案的物業公司是誰？

Accepted Answer

唯森的物業公司目前尚未確定，將來會在交屋前公布，確保住戶的管理需求得到滿足。

Question 21

這裡有沒有公共交通可搭乘？

Accepted Answer

雖然目前沒有捷運系統，但國道和快速道路的便利性，讓交通相當方便。

Question 22

這個建案的面積範圍怎麼樣？

Accepted Answer

唯森的戶型面積範圍從27坪到37坪不等，適合不同家庭的需求。

Question 23

我想了解這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

唯森的公共設施包括接待大廳、健身房、會議室等，為住戶提供多元的生活選擇。

Question 24

這個建案附近的醫療機構怎麼樣？

Accepted Answer

目前唯森周邊沒有具體的醫療機構，但距離區公所不遠，生活機能還算便利。

Question 25

這個建案的車位價格是多少？

Accepted Answer

唯森的車位價格範圍在100萬到180萬之間，根據車位型態的不同有所差異。

Question 26

我想問問這個建案的品牌背景怎麼樣？

Accepted Answer

唯森由豐溙建設有限公司投資，並由日祥營造股份有限公司負責營造，品牌信譽良好。

Question 27

這裡的社區規劃是否有綠化設施？

Accepted Answer

唯森社區規劃中包含了一定比例的綠化空間，讓住戶享有更好的居住環境。

Question 28

我對這裡的租金回報潛力有興趣，怎麼樣？

Accepted Answer

由於唯森位於重劃區，未來發展潛力大，有望帶來良好的租金回報。

Question 29

這個建案的景觀朝向是什麼？

Accepted Answer

唯森的戶型朝向包括朝西北和朝東南，視野開闊，適合不同需求的住戶。

Question 30

周邊的商圈有哪些？

Accepted Answer

唯森附近有五甲商圈、瑞隆商圈和SKM商圈，購物和娛樂選擇非常豐富。

Question 31

我想知道這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

唯森的交屋屋況是標準配備，具體的裝修內容可以在接待會館了解。

Question 32

這裡的公共設施會有更新嗎？

Accepted Answer

目前唯森的公共設施已經規劃完成，未來若有更新也會依據住戶需求進行調整。

Question 33

這個建案的結構安全嗎？

Accepted Answer

唯森採用RC鋼筋混凝土結構，符合相關安全標準，住戶可以安心居住。

Question 34

我想問這裡的建材標準，怎麼樣？

Accepted Answer

唯森的建材使用林內廚具和HCG衛浴，品質可靠，提供良好的居住體驗。

Question 35

這個建案的投資價值怎麼樣？

Accepted Answer

唯森位於重劃區，周邊發展潛力大，未來有望增值，適合長期投資考量。

Question 36

這裡的社區安全性如何？

Accepted Answer

唯森的社區規劃中會有24小時的物業管理，確保住戶的安全和私密性。

唯森

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