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昌祐U City

價格待定

在售預售屋住宅大樓明星學區近公園

梧棲區人氣榜第1名

總價798萬/戶

車位價格待定

格局2/3房

坪數24.1~36.7坪

完工2028年下半年

建設昆祐建設股份有限公司(昌祐建設)

生活圈梧棲市區生活圈

基地地址台中市梧棲區忠義路、忠義路152巷

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昌祐U City

在售預售屋住宅大樓明星學區近公園

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示意圖(17)
實景圖(3)
環境圖(10)
宣傳圖(5)

價格待定

總價798萬/戶

車位價格待定調價通知房貸試算

格局2/3房

坪數24.1~36.7坪

完工2028年下半年

建設昆祐建設股份有限公司(昌祐建設)

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基地地址台中市梧棲區忠義路、忠義路152巷查看地圖>

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主推格局 (5)

近期成交查看全部

114-05成交
B棟
3房2廳2衛8樓
29.9萬/坪45.3坪1,248萬
洽詢格局優惠價
114-03成交
C棟
2房2廳2衛8樓
31.8萬/坪35.9坪1,026萬
洽詢格局優惠價
114-02成交
L棟
3房2廳2衛3樓
29.4萬/坪42.7坪1,146萬
洽詢格局優惠價
114-02成交
L棟
3房2廳2衛7樓
30.2萬/坪42.7坪1,182萬
洽詢格局優惠價
114-02成交
J棟
3房2廳2衛4樓
30.2萬/坪42.7坪1,188萬
洽詢格局優惠價
114-01成交
I棟
2房1廳1衛11樓
32.1萬/坪32.6坪915萬
洽詢格局優惠價
113-12成交
D棟
2房2廳2衛11樓
32萬/坪35.9坪1,018萬
洽詢格局優惠價
113-12成交
G棟
2房2廳2衛8樓
31.9萬/坪35.8坪1,020萬
洽詢格局優惠價
113-12成交
M棟
3房2廳2衛8樓
30.5萬/坪42.8坪1,195萬
洽詢格局優惠價
113-11成交
I棟
2房1廳1衛8樓
31.7萬/坪32.6坪920萬
洽詢格局優惠價
113-11成交
H棟
3房2廳2衛11樓
31.7萬/坪42.7坪1,240萬
洽詢格局優惠價
113-10成交
C棟
2房2廳2衛12樓
32.5萬/坪35.9坪1,032萬
洽詢格局優惠價
113-10成交
J棟
3房2廳2衛5樓
30.4萬/坪42.7坪1,203萬
洽詢格局優惠價
113-09成交
G棟
2房2廳2衛6樓
31.7萬/坪35.8坪1,017萬
洽詢格局優惠價
113-09成交
C棟
2房2廳2衛7樓
31.6萬/坪35.9坪1,022萬
洽詢格局優惠價
113-09成交
J棟
3房2廳2衛7樓
30.7萬/坪42.7坪1,201萬
洽詢格局優惠價

最新動態全部動態(6)

已開案
2024年06月
待完工
預計2028年下半年

2天前
2025
建案地下室工程進行中，推出訂簽68萬元起，廣告戶總價798萬起，接待現場有2~3房樣品屋可參觀。
09-03
2025
建案地下室工程進行中，推出訂簽68萬元起，總價798萬起，接待現場有2~3房樣品屋可參觀。

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社區規劃

建築規劃

公設比
34.88%
基地面積
1607.78坪
建蔽率
26.73%
管理費用
待定
車位配比
1:1.09
棟戶規劃
1幢，3棟，186戶住家
車位規劃
平面式203個
樓層規劃
地上15層，地下2層
充電設備
有充電設備（含預留）

公設比
34.88%
基地面積
1607.78坪
建蔽率
26.73%
管理費用
待定

車位配比
1:1.09
車位規劃
平面式203個
充電設備
有充電設備（含預留）
棟戶規劃
1幢，3棟，186戶住家
樓層規劃
地上15層，地下2層

建商資料

投資建設
昆祐建設股份有限公司(昌祐建設)
營造公司
待定
使用執照
暫無
建造執照
111中都建字第01477號
企劃銷售
萬閤廣告
建築設計
黃仁宏建築師事務所

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實價登錄

銷售登錄表

10/11更新

成交年月	樓層	單價	房屋	總價
114-05	8樓	29.9 萬/坪	3房2廳/36.8坪	1,248 萬
114-03	8樓	31.8 萬/坪	2房2廳/27.4坪	1,026 萬

註：已剔除特殊交易，扣除車位

查看全部成交(81筆)

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周邊社區

25.6 萬/坪
梧棲市區生活圈

佳瑞京湛
距1429公尺
0年社區
19~39坪
2、3房及其他
27.5 萬/坪
129筆成交>
餘慶豐閣
距805公尺
預售屋住宅
22~34坪
2、3房
26.1 萬/坪
84筆成交>
佳鋐大境
距434公尺
預售屋住宅
24~38坪
2、3房
28.1 萬/坪
246筆成交>
喬立I DO
距118公尺
新成屋住宅
29~36坪
2、3房
30.5 萬/坪
43筆成交>
精銳錦
距1128公尺
新成屋住宅
37~38坪
3房
31.6 萬/坪
271筆成交>
大華鹿鳴
距1534公尺
預售屋住宅
38~45坪
3、4房
30.0 萬/坪
86筆成交>
沅臻城市
距1499公尺
新成屋住宅
27~40坪
2、3房
27.2 萬/坪
81筆成交>
中港好學
距1494公尺
2年社區住宅
24~35坪
2、3房
27.5 萬/坪
146筆成交>
餘慶仁家
距724公尺
2年社區住宅
37~50坪
3、4房
28.4 萬/坪
121筆成交>
寓見海
距308公尺
8年社區住宅
23~47坪
2房
26.0 萬/坪
35筆成交>

解讀周邊行情趨勢周邊行情趨勢，獲取專業解讀 >

建案資訊

開箱文開箱文 | 台中市梧棲區昌祐U City看屋心得（價格+格局分析）
位置：「昌祐U City」基地周邊多為透天住家，中高樓層以上視野景觀寬敞。社區規劃：純住宅零店面，出入相對單純，且單層4~5併，低梯戶比。
機能：基地周邊商業活動較少，採買需仰賴開車騎車。

周邊機能

接待會館：台中市沙鹿區福德路36號導航瞭解梧棲區更多建案

此區域暫無交通系統

此區域暫無超商、賣場、公園

此區域暫無學區

此區域暫無其他機構

此區域暫無嫌惡設施

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