Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

帝王德莊-德尊區的總價範圍在758萬到1588萬之間，單價約29到33萬每坪，性價比相當不錯。

Question 2

我想知道這裡的交通便利程度怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案靠近台61號和台66號快速道路，交通非常便利，適合通勤使用。

Question 3

附近有適合小孩的學校嗎？

Accepted Answer

附近有草漯國小和草漯國中，步行都不遠，非常適合有小孩的家庭。

Question 4

可以告訴我這裡的戶型格局嗎？

Accepted Answer

這個建案提供多種戶型，包括二房、三房、四房及2+1房，坪數從25.68坪到48.27坪不等，能滿足不同家庭需求。

Question 5

這個建案的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有全聯和億客成等超市，非常方便日常採買，距離水之丘主題公園也很近，適合休閒放鬆。

Question 6

我喜歡有綠意的環境，這裡的公園怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案附近有水之丘主題公園，綠意盎然，非常適合喜愛自然的居民。

Question 7

這裡的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的車位配比是1:0.76，共有182個平面車位，基本上能滿足住戶的需求。

Question 8

這裡的管理費用大約是多少？

Accepted Answer

物業管理費用是每坪70元，性價比相對合理。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案隨時可以交屋，適合急需入住的買家。

Question 10

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

建材上採用知名品牌，例如馬桶使用INAX、廚具使用櫻花，品質相當有保障。

Question 11

這個地段有未來發展潛力嗎？

Accepted Answer

觀音區的發展潛力巨大，周邊有觀音工業區，未來將持續增值，投資價值值得看好。

Question 12

這裡的公共設施有哪些呢？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、交誼廳、媽媽廚藝教室、閱讀區和健身房等設施，提供住戶多樣的休閒選擇。

Question 13

我想知道這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

這個建案位於重劃區，周邊環境清幽，適合喜愛安靜生活的人士。

Question 14

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

公設比為33.5%，這樣的比例在市場上算是相對合理的。

Question 15

如果我需要貸款，這裡的貸款成數是多少？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數可達80%，對於需要貸款的買家來說是個不錯的選擇。

Question 16

這裡的社區規劃有什麼特色嗎？

Accepted Answer

社區規劃包含多樣的公共設施，讓住戶能夠享受更好的生活品質，還有綠化景觀提升居住舒適度。

Question 17

這個建案的樓層規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

樓層規劃是地上14層，地下2層，整體設計合理，居住環境優雅。

Question 18

這個建案有沒有提供電子鎖呢？

Accepted Answer

是的，這個建案使用FIBRE電子鎖，提升居住安全性。

Question 19

我想了解這裡的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

帝王德莊的建設商為莊巖建設，隸屬海霸王集團，擁有良好的口碑和實力。

Question 20

這裡的醫療機構方便嗎？

Accepted Answer

目前周邊醫療機構較少，但未來發展潛力大，建議可參考周邊發展計畫。

Question 21

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，結構安全性高，能夠確保長期使用的穩定性。

Question 22

這個建案有沒有特殊的賣點？

Accepted Answer

這個建案的賣點在於重劃區和靠近公園的優勢，生活機能強，適合各類型家庭。

Question 23

這裡的景觀朝向如何？

Accepted Answer

戶型設計朝向東方，能夠享受到良好的陽光和通風，居住舒適度高。

Question 24

這裡的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有良好的綠化設計，提升整體居住環境的美觀度和舒適性。

Question 25

我想知道這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

目前這個建案銷售狀況良好，受到不少買家的青睞，市場熱度相對高。

Question 26

這裡的樓盤類型是什麼？

Accepted Answer

這是個住宅大樓，適合居住或投資，配置完善，環境優雅。

Question 27

這裡的公設設施多嗎？

Accepted Answer

社區內設施多樣，包括健身房、閱讀區和交誼廳等，能夠滿足住戶的多種需求。

Question 28

這裡的車位價格貴不貴？

Accepted Answer

車位價格為135萬，根據市場行情來說，這個價格算是合理的。

Question 29

我想問一下這裡的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前的物業管理公司尚未公布，但會隨著交屋時間的臨近進一步更新資訊。

Question 30

這裡的建材是否符合現行標準？

Accepted Answer

是的，這裡的建材標準高，選用知名品牌，符合現行建築標準。

Question 31

這個建案的使用執照是什麼時候取得的？

Accepted Answer

這個建案的使用執照於114年取得，證明其合法性和穩定性。

Question 32

這裡的住戶數量多嗎？

Accepted Answer

這個建案共有228戶住家，規模適中，能夠保持良好的社區互動。

Question 33

我想知道這裡的坪數大小有什麼差異？

Accepted Answer

坪數從25.68坪到48.27坪不等，適合不同需求的家庭選擇。

Question 34

這個建案的開發商有沒有信譽？

Accepted Answer

莊巖建設在業界有不錯的口碑，曾經成功開發多個優質建案，值得信賴。

Question 35

我對這裡的戶型設計有興趣，有沒有樣品屋可以參觀？

Accepted Answer

目前接待會館位於桃園市觀音區的五福街與五福三街口，歡迎前來參觀樣品屋。

帝王德莊-德尊區

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