Question 1

這個建案的價格大概是多少啊？

Accepted Answer

馥誠惟真的總價範圍在818萬到1158萬之間，單價大約是34到37萬每坪，還有80%的貸款成數，對於首次購房者來說相對友好。

Question 2

我想知道這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案預計在2026年上半年交屋，屆時會提供標準配備，讓您可以安心入住。

Question 3

這裡的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

馥誠惟真附近交通非常便利，車程約10分鐘就能到達機捷大園站，也有國道二號和台61快速道路可供使用，通勤非常方便。

Question 4

附近有學校嗎？我有小孩，想要了解一下教育資源。

Accepted Answer

周邊有湖音國小和大園雙語國中，對於有小孩的家庭來說，教育資源非常豐富，適合居住。

Question 5

這個建案的戶型有什麼選擇？

Accepted Answer

馥誠惟真提供的戶型有二房（24~27坪）和三房（32~33坪），能夠滿足不同家庭的需求，特別是主推的三房2廳2衛格局，空間使用非常合理。

Question 6

生活機能方面怎麼樣，有沒有超市或市場？

Accepted Answer

步行約5分鐘內就能到達7-11超商，車程約5分鐘可至全聯，還有大園公有零售市場，生活機能相當完善，方便日常採買。

Question 7

我對這個地段的未來發展潛力很感興趣，能不能聊聊？

Accepted Answer

馥誠惟真位於重劃區，周邊環境逐步改善，未來發展潛力可期，對於投資者來說是一個不錯的選擇。

Question 8

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

馥誠惟真的公設比是33.84%，這樣的比例在台灣的建案中算是相當合理，能夠提供良好的公共設施使用空間。

Question 9

這裡的社區設施有哪些呢？

Accepted Answer

社區設施包含接待大廳、交誼廳、會議室、健身房和兒童遊戲區，適合各年齡層的居民使用，讓生活更加方便。

Question 10

我想知道這個建案的特色有哪些？

Accepted Answer

馥誠惟真有明星學區的優勢，並且靠近公園，環境宜人，低首付的設計也讓購房者更容易入手，非常適合年輕家庭。

Question 11

這裡的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面，這個建案使用了櫻花廚具和TOTO衛浴，還有全棟式供水過濾系統等高品質配置，讓居住品質有保障。

Question 12

我對這個建案的車位規劃有興趣，能給我介紹一下嗎？

Accepted Answer

馥誠惟真規劃了平面式32個車位，車位配比為1:0.78，這在目前的市場上算是相當合理，能夠滿足住戶的需求。

Question 13

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

樓層規劃為地上9層和地下2層，這樣的設計不僅能提供良好的居住環境，還能增加整體的採光和通風效果。

Question 14

這個地方的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

附近有敏盛醫院，提供基本醫療服務，對於家庭來說，這樣的醫療資源是相當重要的。

Question 15

我希望住在一個安靜的環境，這個建案怎樣？

Accepted Answer

馥誠惟真位於重劃區，周邊有公園，環境相對安靜，非常適合喜歡靜謐生活的人居住。

Question 16

這裡的綠化景觀做得怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有專業景觀設計，綠化景觀相當優美，能夠提升居住品質，也讓住戶享受到大自然的美好。

Question 17

我想問這個建案的物業管理是怎樣的？

Accepted Answer

目前物業公司尚未成立，管理費用也待定，但社區規劃中包含了基本的公共設施，預期會有良好的管理服務。

Question 18

這裡的房子適合投資嗎？

Accepted Answer

由於馥誠惟真位於有潛力的重劃區，且未來發展潛力可觀，對於長期投資來說，有不錯的保值增值潛力。

Question 19

如果我想參觀樣品屋，該怎麼辦？

Accepted Answer

接待會館位於桃園市大園區大觀路696號對面，您可以前往參觀樣品屋，了解更多詳細資訊。

Question 20

這裡有沒有社區活動或類似的設施？

Accepted Answer

社區內設有交誼廳和健身房，未來也可能會舉辦各類社區活動，增強住戶之間的交流。

Question 21

這個建案的環境適合老人居住嗎？

Accepted Answer

社區內設有無障礙設施，且環境安靜，適合老人居住，讓他們能享受舒適的生活。

Question 22

我想問一下這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

馥誠惟真由馥誠建設有限公司投資，這是一家有實力的建設公司，專注於提供高品質的住宅與商業產品。

Question 23

這裡的公共設施是否足夠？

Accepted Answer

社區提供的公共設施如健身房、兒童遊戲區等，可以滿足住戶的日常需求，使用上非常便利。

Question 24

這個建案的建築品質好嗎？

Accepted Answer

這個建案採用RC鋼筋混凝土結構，建築品質穩定，能夠提供良好的居住安全性。

馥誠惟真

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