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昌祐閲灣

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 佳福四季水悅社區
  • location新光台中市太平區旱溪東路二段vs新福十六街vs新福路

location新光台中市太平區旱溪東路二段vs新福十六街vs新福路

  • 所有
  • 二房
  • 其他

  • 37.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
李孟紘
  • 歷史已成交11筆
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  • 熟悉社區·行業深耕12年
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附近社區物件

昌祐閲灣共有2種格局、 25筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2029年上半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.99

  • 車位規劃

    平面式99個

  • 格局規劃

    二房(24.38~25.58坪)

  • 投資建設

    昌祐建設股份有限公司

  • 接待會館

    北屯區松竹五路一段109號

  • 屋齡

  • 總戶數

    100戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.23%

  • 公設比

    33.84%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    647坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    新光國小、新光國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)
【昌祐閲灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
鐘勇智

1：共2棟，各有13層樓，100戶。2：規劃為4戶2梯。

全部2個回答

1
【昌祐閲灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
許瑋庭

開車到74號道北上閘道2分鐘騎車到精武車站3分鐘內、走路11分鐘、腳踏車5分鐘沒有汽機車也可以到車站

1個回答

1
【昌祐閲灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
許瑋庭

新光國小車程2分鐘、走路11分鐘、腳踏車4分鐘新光國中車程2分鐘、走路13分鐘、腳踏車5分鐘

1個回答

有用

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、空中花園、健身房等，居民可以享受高品質的生活空間。
2. 環境機能:距離佳福四季水悅社區公車站約167公尺，方便居民出行和使用公共運輸工具；距離舊新光國小約347公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。
3.5
上等 水平
在新光生活圈排名超過82%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.4
交通機能
3.5
區域均值：2.4
社區規劃
3.4
區域均值：3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.70坪/東北

同格局在售(24)
社區格局圖

2房1廳1衛

24.40坪/西

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

24.40坪/東

暫無在售

實價登錄

昌祐閲灣共有 100筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
36.5 萬/坪
890萬
2房2廳/24.4坪
140 萬
車位12.4坪
1,030 萬
臺中市太平區旱溪東路二段與新福16街口旁
查看明細
112-11
8樓
37.4 萬/坪
957萬
2房2廳/25.6坪
159 萬
車位12.4坪
1,116 萬
臺中市太平區旱溪東路二段與新福16街口旁
查看明細
112-11
3樓
36.0 萬/坪
922萬
2房2廳/25.6坪
148 萬
車位12.4坪
1,070 萬
臺中市太平區旱溪東路二段與新福16街口旁
查看明細
  • 112-12
    2房24.4坪2樓
    1,030 萬36.5萬/坪
  • 112-11
    2房25.6坪8樓
    1,116 萬37.4萬/坪
  • 112-11
    2房25.6坪3樓
    1,070 萬36.0萬/坪
    • 全部實價登錄100筆>

成交走勢

36.5萬
最新成交單價
112-12
40.5萬
最高成交單價
112-10
32.7萬
最低成交單價
111-09

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周邊機能 地圖/周邊

昌祐閲灣
台中市太平區旱溪東路二段vs新福十六街vs新福路

導航

  • 交通出行(12)

    佳福四季水悅社區約167公尺

    佳福四季水悅社區約197公尺

  • 教育/學區(42)

    舊新光國小約347公尺

    臺中市立新光國民中學約841公尺

  • 生活機能(19)

    7-ELEVEn 新東峰門市約438公尺

    7-ELEVEN 振福門市約482公尺

  • 醫療/銀行(15)

    人愛動物醫院約614公尺

    椿生中醫診所約757公尺

  • 嫌惡設施(9)

    台塑直營 台亞精武站約599公尺

    台亞加油站精武快保中心約648公尺

新光生活圈
成交均價
35.10萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
新光國小立新光國民中學舊新光國小

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