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頌真鑫2期
- 預售屋
- 近半年成交
土庫重劃區高雄市楠梓區土庫五路142號旁
土庫重劃區高雄市楠梓區土庫五路142號旁
- 所有
- 二房
- 三房
29.3萬/坪 近1年
成交均價
31.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
35 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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頌真鑫2期共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
30.8~32萬/坪
總價
611~958萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年上半年
車位價格
85~170萬
車位配比
1:0.67
車位規劃
平面式6個、機械式10個
格局規劃
二房(19.05~23.17坪)、三房(30.9坪)
投資建設
頌真建設股份有限公司
接待會館
土庫五路跟土庫路118巷交叉口
屋齡
總戶數
24戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.99%
公設比
24.99%
建築構造
RC造
基地面積
185坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
楠梓國小、楠梓國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 機能：周邊有土庫商圈、家樂福等生活機能可供採買。
社區：「頌真鑫2期」低公設比24.99%，室內坪數實在。
缺點 社區規劃：車位大多為機械車位，且無法一戶配一車位，注意是否合乎生活習慣。
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
19.05坪/-
2房1廳1衛
20.72坪/-
成交走勢
- 29.4萬
- 最新成交單價
112-11
- 41.3萬
- 最高成交單價
111-08
- 23.8萬
- 最低成交單價
111-07
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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