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佳陞禾樂B區
竹北市公所新竹縣竹北市中華路158號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
45.9萬/坪 近1年
成交均價
54.4萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
柳凱文
永慶不動産(加盟店)幸福城邦店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件17筆·在租物件1筆
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
72戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
31.93%
公設比
33.5~33.9%
建築構造
RC造
基地面積
584坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.97
車位規劃
平面式70個
棟戶規劃
1幢,1棟,70戶住家,2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(29.73坪)、三房(36.51~39.91坪)
垃圾處理
學區
博愛國小、博愛國中
社區問答
【佳陞禾樂B區】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
簡榮彬
一、規劃2棟地上14、15層,地下2層建築,分為A、B兩區,全案共133戶住家、4戶店面,屬於中型社區,車位規劃為平面式131個,車位配比1:0.95;社區公共設施包含接待大廳、交誼廳、健身房等,公設比33.5%。二、單層5戶2梯。
【佳陞禾樂B區】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
簡榮彬
距離竹北火車站約2公里、車行約5分鐘;車行約8分鐘可上台68線東西向快速道路,直接連接台15線、台1線,或銜接國道一號、國道三號,亦可車行8分鐘上竹北交流道直接上國道一號。
【佳陞禾樂B區】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
簡榮彬
如果有生育計劃,小孩以後的學區免擔心,步行約11分鐘可至博愛國小,步行約13分鐘、則可至博愛國中,開車更不用說約5分鐘雙學區都可以到。
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
生活機能:「佳陞禾樂B區」緊鄰縣治一期重劃區,可就近享有其豐富、成熟的機能。
學區:位處博愛明星學區,且距離都不遠,步行即可抵達。
缺點
社區規劃:車位配比未達1:1,部分戶別無法擁有車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 44.8萬
- 最新成交單價
113-01
- 50.7萬
- 最高成交單價
111-12
- 42.6萬
- 最低成交單價
111-04
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