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馥華之丘

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 海山
  • location暫緩重劃區新北市土城區青福街、青隆街口

location暫緩重劃區新北市土城區青福街、青隆街口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 57.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 58.0萬/坪 議價率1%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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馥華之丘共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    56~60萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2029年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.23

  • 車位規劃

    平面式447個

  • 格局規劃

    二房(28坪)、三房(32~39坪)、四房(43~58坪)

  • 投資建設

    欣羽股份有限公司

  • 接待會館

    新北市土城區青福街、青隆街口

  • 屋齡

  • 總戶數

    362戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    28.77%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,267坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    土城國小、中正國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境：位於暫緩重劃區內，周邊街道整齊劃一。
社區：規劃泳池、KTV、健身房等多項豐富公設，方便以後使用。
缺點 缺點
格局規劃：部分戶別有柱樑，需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

27坪/-

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

28坪/-

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

28坪/-

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

36坪/-

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

49坪/-

暫無在售
社區格局圖

4房2廳3衛

58坪/-

暫無在售

實價登錄

馥華之丘共有 319筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
5樓
55.9 萬/坪
3,200萬
4房2廳/57.3坪
400 萬2
車位16.1坪
3,600 萬
新北市土城區青福街
查看明細
112-06
4樓
56.1 萬/坪特殊交易
1,567萬
2房2廳/27.9坪
170 萬
車位8.1坪
1,737 萬
新北市土城區青福街
查看明細
112-06
6樓
57.5 萬/坪
1,570萬
2房2廳/27.3坪
210 萬
車位8.1坪
1,780 萬
新北市土城區青福街
查看明細
  • 112-06
    4房57.3坪5樓
    3,600 萬55.9萬/坪
  • 112-06
    2房27.9坪4樓
    1,737 萬56.1萬/坪
  • 112-06
    2房27.3坪6樓
    1,780 萬57.5萬/坪
    • 全部實價登錄319筆>

成交走勢

55.9萬
最新成交單價
112-06
60.7萬
最高成交單價
111-10
53.0萬
最低成交單價
112-04

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周邊機能 地圖/周邊

馥華之丘
新北市土城區青福街、青隆街口

導航

  • 交通出行(7)

    土城站(光復站)約253公尺

    海山約921公尺

  • 教育/學區(62)

    新北市土城區廣福國民小學約778公尺

    新北市立清水高中約898公尺

  • 生活機能(55)

    土城約140公尺

    阿城鵝肉 土城總店約222公尺

  • 醫療/銀行(17)

    廣川醫院約265公尺

    私立木新居護理之家約290公尺

  • 嫌惡設施(16)

    76摩托改裝工房約285公尺

    土城牧心堂約292公尺

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    0986-851-086 轉 13454

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    大家房屋土城海山加盟店

    0986-851-086 轉 108431

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