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漾漾Taipei
集美新北市三重區疏洪東路一段、成功一街交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
65.5萬/坪 近1年
成交均價
67.5萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
132 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/11更新
社區房價對比更便捷
吳甄芮
有巢氏房屋三重重劃集賢加盟店
- 歷史已成交30筆
- 在售物件17筆·在租物件2筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
65~70萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式134個
格局規劃
二房(22.04坪)、三房(23、24~28、32坪)
投資建設
中德建設有限公司
接待會館
新北市三重區疏洪東路一段、朝陽街26巷1弄交叉口
屋齡
總戶數
132戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
558坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
集美國小、三重高中
社區問答
【漾漾Taipei】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
詹正雄
共1棟、共133戶(130戶住家、2戶店面)一層10戶,共用2部電梯.
【漾漾Taipei】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
詹正雄
往北步行約10分鐘可至捷運中和新蘆線三重站 與 桃園機場捷運線三重站64快速道路可到新北板橋區中興橋可到台北市駕車出行皆方便
【漾漾Taipei】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
陳逸蒨
本案同時享有集美商圈成熟的機能,與全台第一所導入智慧校園雙語國小-集美雙語國小。國高中則可選擇:致力於英語及特色音樂、體育專班的三重高中附設國中。
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「漾漾Taiei」位於二重重劃區右岸,重劃區街廓整齊、道路筆直,且該案位於水岸第一排,中高樓層景觀表現佳。
社區規劃:雙面臨路角地,車位配比超過1:1,足以一戶一車位。
缺點
社區規劃:多數衛浴未開窗,需透過排風系統保持通風。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 65.2萬
- 最新成交單價
112-12
- 69.0萬
- 最高成交單價
112-03
- 61.6萬
- 最低成交單價
111-05
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