Question 1

港灣1號院的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

港灣1號院的建案單價在48到55萬每坪之間，至於總價目前還未公佈。

Question 2

我想知道這個建案的首付和月供大概是多少？

Accepted Answer

根據貸款成數80%來計算，首付款會依據總價而定，月供則取決於貸款金額和利率，具體數字建議可以跟貸款專員諮詢。

Question 3

這個建案的交通便利嗎？

Accepted Answer

港灣1號院靠近O2鹽埕埔捷運站，交通非常方便，還有國道1號和88快速道路，通勤十分便捷。

Question 4

附近的生活配套怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有光榮國小和鹽埕國中，非常適合有小孩的家庭，還有全聯福利中心和鹽埕第一公有市場，生活機能相當完善。

Question 5

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

港灣1號院提供一房(15~16坪)、二房(20~26坪)和三房(30~36坪)的多種戶型，可以滿足不同家庭的需求。

Question 6

我想了解這個建案的公設有哪些？

Accepted Answer

這個建案的公設非常豪華，包括室內游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV等，還有空中禪園等多元設施！

Question 7

港灣1號院的區位優勢是什麼？

Accepted Answer

港灣1號院位於鹽埕區的核心商圈，周圍有駁二商圈、大立精品商圈等，未來發展潛力巨大，適合投資和居住。

Question 8

這個建案的交屋時間是什麼時候呢？

Accepted Answer

港灣1號院預計在2026年第一季度交屋，屆時會提供標準配備的房屋。

Question 9

社區的管理費用大概會是多少？

Accepted Answer

目前港灣1號院的管理費用尚未公佈，建議保持關注後續資訊。

Question 10

這裡的建築品質怎麼樣？

Accepted Answer

港灣1號院採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，建築工藝非常穩固，安全性有保障。

Question 11

如果我想了解這個建案的銷售狀態，怎麼查詢？

Accepted Answer

目前港灣1號院已經開始銷售，您可以直接到接待會館或聯繫銷售人員了解詳情。

Question 12

這個建案的未來增值潛力如何？

Accepted Answer

港灣1號院位於高雄市核心地帶，未來有政府利多政策，加上台積電、鴻海等企業進駐，增值潛力相當可觀。

Question 13

我想知道這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

港灣1號院的車位配比為1:0.42，提供平面式和機械式車位，確保住戶的停車需求。

Question 14

這裡有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有大同醫院，方便住戶就醫，醫療資源相當充足。

Question 15

這個建案的特色和亮點是什麼？

Accepted Answer

港灣1號院的亮點包括近公園的景觀宅、制震宅，以及豪奢的公共設施，讓居住環境更加舒適！

Question 16

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前港灣1號院的物業管理公司尚未公佈，未來會有更多資訊更新。

Question 17

有沒有提供樣品屋可以參觀？

Accepted Answer

您可以前往接待會館了解更多資訊，具體的樣品屋開放情況建議提前聯繫銷售人員確認。

Question 18

這個建案有沒有提供貸款諮詢服務？

Accepted Answer

港灣1號院的銷售團隊可以提供貸款諮詢服務，幫助您了解最佳的貸款方案。

Question 19

如果我想知道更多的房屋格局，怎麼查詢？

Accepted Answer

您可以參觀接待會館或聯繫銷售人員，了解更詳細的房屋格局和設計。

Question 20

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

港灣1號院的公設比在29%到30%之間，相對於其他建案來說是比較合理的配置。

Question 21

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

港灣1號院的戶型朝向多樣，有朝北、朝南、朝西和朝東的選擇，能夠滿足不同住戶的需求。

Question 22

這個區域的生活環境好不好？

Accepted Answer

鹽埕區是知名的商圈，附近有很多餐廳、商店，生活環境非常便利且充滿活力。

Question 23

我喜歡安靜的環境，這個建案適合我嗎？

Accepted Answer

港灣1號院的設計考量了居住者的需求，社區內部有良好的綠化景觀，提供了相對安靜的居住環境。

Question 24

這個建案的交屋屋況是怎樣的？

Accepted Answer

港灣1號院交屋時將提供標準配備，讓住戶可以直接入住。

Question 25

這裡的購物選擇多嗎？

Accepted Answer

附近有全聯、傳統市場等多種購物選擇，非常方便，滿足日常需求。

Question 26

我想了解建案的營造公司是誰？

Accepted Answer

港灣1號院的營造公司是永森營造股份有限公司，專業背景非常扎實。

Question 27

有沒有提供親子活動的設施？

Accepted Answer

社區內有親子遊戲區，適合家庭帶小孩一起玩耍，增進親子關係。

Question 28

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

港灣1號院的建蔽率為53.21%，這意味着有較好的綠地和公共空間。

Question 29

這裡有沒有健身房設施？

Accepted Answer

社區內設有健身房，讓住戶能夠隨時保持運動習慣，非常方便。

Question 30

這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

港灣1號院的樓層規劃為地上37層，地下6層，提供充足的居住空間。

Question 31

這裡有沒有社區活動？

Accepted Answer

港灣1號院設計了多元的公共設施，未來會有社區活動的舉辦，促進住戶之間的交流。

Question 32

這個建案的接待會館在哪裡？

Accepted Answer

接待會館位於高雄市新興區大同一路177號，您可以前往了解更多資訊。

Question 33

這裡的社區綠化如何？

Accepted Answer

港灣1號院注重綠化，社區內設有空中禪園等綠化設施，為住戶提供舒適的生活環境。

Question 34

這個建案的開發商背景是什麼？

Accepted Answer

港灣1號院由華王大飯店股份有限公司投資建設，背景雄厚，保障了建案的質量。

Question 35

這裡的交通有沒有堵塞問題？

Accepted Answer

鹽埕區的主要交通幹道通行良好，交通便捷，通常不會有太大的堵塞問題。

Question 36

這個建案的設備有哪些？

Accepted Answer

港灣1號院的設備包括室內泳池、健身房、會議室等，非常完善，適合不同需求的住戶。

Question 37

這裡的社區管理如何？

Accepted Answer

港灣1號院將由專業的物業公司管理，確保社區環境的整潔與安全。

Question 38

這裡的房屋朝向會影響陽光嗎？

Accepted Answer

不同的朝向會影響室內的陽光照射，您可以根據自己的喜好選擇最合適的戶型。

Question 39

這個建案有沒有提供租屋的選擇？

Accepted Answer

目前港灣1號院的主要銷售方式是出售，未來是否提供租屋選項還需視情況而定。

Question 40

這裡有沒有老人活動的設施？

Accepted Answer

社區內的設施多元，老年人可以參加社區活動，也可以使用健身房等設施保持活力。

Question 41

這個建案的特色設計是什麼？

Accepted Answer

港灣1號院的特色設計包括景觀宅和制震宅，提供舒適的居住體驗。

Question 42

這裡的社區氛圍如何？

Accepted Answer

港灣1號院注重社區文化，未來會舉辦各類活動，促進住戶之間的交流，營造良好的社區氛圍。

港灣1號院

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