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橋科綻
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高雄新市鎮高雄市橋頭區後壁田段58地號
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29.0萬/坪 近2年
成交均價
33.5萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
實價登錄
111 筆
二手市場在售
6 筆
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銷售登錄表 04/11更新
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陳冠綸
永慶不動産(加盟店)新楠家樂福店
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社區概況
屋齡
總戶數
106戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.59%
公設比
35~36%
建築構造
RC造
基地面積
654坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式111個
棟戶規劃
1幢，3棟，106戶住家，3戶辦公室，2戶透天住家
樓層規劃
地上13層,地下4層
格局規劃
二房(22~25坪)、三房(35~37坪)、2+1房(30~31坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
仕隆國小、橋頭國中
社區問答
【橋科綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳冠綸
本社區分為大樓區(A)及透天區(B)A棟共有13層，單層9戶3部梯。B棟共兩棟
【橋科綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳冠綸
建商規劃戶戶配平車，不過本案旁的捷運站也附設一個停車場，周遭也有公有停車格好停車。
【橋科綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳冠綸
本案位於橋頭新市鎮內，基地面積佔地不大，是橋頭區的小型新建案。本產品在此區具稀有性，因地理環境優，且戶數不多、公設不多，較容易維護。
【橋科綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳冠綸
管理費每坪70元按月繳，其中包含保全費用，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。
【橋科綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳冠綸
1、於省道旁，駕車至國道1號約八分鐘。2、若無駕車出行，捷運站近在咫尺約四百公尺。
【橋科綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳冠綸
附近學區: 興糖國小(駕車約五分鐘)，橋頭國中(駕車約十分鐘)
社區配置圖
主要格局
2+1房
38.90坪/東
成交走勢
- 31.7萬
- 最新成交單價
111-07
- 32.6萬
- 最高成交單價
111-03
- 22.2萬
- 最低成交單價
111-02
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