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樺龍潮+2
- 中古社區
- 近兩年成交
過嶺重劃區桃園市中壢區高鐵南路五段與松信一街交叉口
過嶺重劃區桃園市中壢區高鐵南路五段與松信一街交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
29.9萬/坪 近2年
成交均價
26.6萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
70 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
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樺龍潮+2共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
總戶數
65戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.84%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
578坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.94
車位規劃
平面式66個
棟戶規劃
1幢，6棟，65戶住家，5戶店面+辦公室
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(26~29坪)、三房(31坪)、3+1房(41坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
過嶺國中、中平國小
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 地段：基地位於過嶺重劃區，區內街廓整齊新穎，且聯外可快速銜接國道與快速道路。
社區規劃：「樺龍潮+2」建築結構採AlfaSafe耐震系統，一體式柱箍，有效提升抗震韌性。
缺點 社區規劃：全案車位配比未達1:1，部分戶別無法擁有車位。
社區配置圖
主要格局
2房1廳2衛
26.60坪/西南
實價登錄
樺龍潮+2共有 70筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-08
-
31.1 萬/坪特殊交易
2,205萬
0房0廳/70.9坪
170 萬
車位14.0坪
2,375 萬
桃園市中壢區1-9號道路高鐵南路松信一街交叉口
111-08
-
34.8 萬/坪特殊交易
2,470萬
0房0廳/70.9坪
0 萬
無車位
2,470 萬
桃園市中壢區1-9號道路高鐵南路松信一街交叉口
111-07
8樓
29.9 萬/坪
859萬
2房2廳/28.7坪
0 萬
無車位
859 萬
桃園市中壢區1-9號道路高鐵南路松信一街交叉口
成交走勢
- 29.9萬
- 最新成交單價
111-07
- 31.1萬
- 最高成交單價
111-06
- 25.2萬
- 最低成交單價
111-02
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