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松柏硯

    • 近一週超 541 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 541 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三重客運林口站
  • location北側新北市林口區文化北路二段550巷30弄

location北側新北市林口區文化北路二段550巷30弄

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 35.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.5萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    37.5~38.5萬/坪

  • 總價

    1,588~1,650萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    195~205萬

  • 車位配比

    1:1.1

  • 車位規劃

    平面式78個

  • 格局規劃

    二房(26坪)、三房(38坪)

  • 投資建設

    聿瑞建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市林口區文化北路一段、南勢街口

  • 屋齡

  • 總戶數

    71戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    26.05%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    796坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    林口國小、佳林國中、南勢國中(未來)

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「松柏硯」屬公園第一排,屬靜巷宅,居住環境佳。
格局規劃:純住家規劃,3房規劃前後陽台、三面採光、無暗廳房,格局多為柱體外推。
缺點 缺點
格局規劃:2房單面採光、衛浴未開窗,建議可靠抽風機補強通風與換氣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.79坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.81坪/-

實價登錄

松柏硯共有 76筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
35.1 萬/坪
1,325
3房2廳/37.7坪
205
車位8.5坪
1,530
新北市林口區文化北路二段550巷30弄
112-08
1樓
39.5 萬/坪特殊交易
1,425
3房2廳/36.1坪
195
車位8.5坪
1,620
新北市林口區文化北路二段550巷30弄
112-08
4樓
31.9 萬/坪
1,204
3房2廳/37.8坪
185
車位8.5坪
1,389
新北市林口區文化北路二段550巷30弄
  • 113-01
    3房37.7坪3樓
    1,530 35.1萬/坪
  • 112-08
    3房36.1坪1樓
    1,620 39.5萬/坪
  • 112-08
    3房37.8坪4樓
    1,389 31.9萬/坪
  • 全部實價登錄76筆>

成交走勢

35.1
最新成交單價
113-01
42.5
最高成交單價
111-05
31.7
最低成交單價
111-05

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