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上德逸
縣治三期重劃區新竹縣竹北市十興路一段
- 所有
- 四房
- 其他
59.3萬/坪 近2年
成交均價
66.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
20 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
- 歷史已成交64筆
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永慶不動産(加盟店)新竹民權中央店
- 歷史已成交17筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
66萬/坪
總價
5,200萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
160~170萬
車位配比
1:1.64
車位規劃
平面式69個
格局規劃
四房(63~73坪)、店面(36、47、56坪)
投資建設
上德開發股份有限公司
接待會館
新竹縣竹北市文藝街170號
屋齡
總戶數
42戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.94%
公設比
34.38~34.38%
建築構造
RC造
基地面積
514坪
管理費
95元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
安興國小、勝利國中(興建中)
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.機能:「上德逸」車行約5分鐘可遠百商圈、喜來登-商圈,日常生活採買選項多元。
2.位置:近國道1號及台1線、68快速道路,同時車行11分鐘內可至高鐵新竹站、台鐵竹北站,出行暢通。
缺點
1.社區規劃:僅健身房等基本公設,公設比34.38%稍高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 60.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 60.7萬
- 最高成交單價
113-03
- 57.8萬
- 最低成交單價
111-07
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