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日光天晴

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location新竹縣竹北市新寮街316巷

location新竹縣竹北市新寮街316巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 34.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.5萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 03/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    34.5~37萬/坪

  • 總價

    1,400~1,700萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    155~175萬

  • 車位配比

    1:1.32

  • 車位規劃

    平面式79個

  • 格局規劃

    二房(23坪)、三房(38坪)

  • 投資建設

    金弘開發建設有限公司

  • 接待會館

    新竹縣竹北市環北路五段19號

  • 屋齡

  • 總戶數

    60戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.22%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    520坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    豐田國小、竹北國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「日光天晴」為純住宅社區,住戶出入較為單純。
房型規劃:3房的臥室與衛浴都有開窗,居住品質不錯;2房設計2間衛浴,使用更彈性。
缺點 缺點
交通:區內大眾交通運輸系統較不足,建議自備交通工具或本身有開車的民眾較適合。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

23坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38坪/-

實價登錄

日光天晴共有 58筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
35.0 萬/坪
1,360
3房2廳/38.8坪
330 2
車位10.6坪
1,690
新竹縣竹北市豐田段190地號
112-11
8樓
35.0 萬/坪
1,358
3房2廳/38.8坪
330 2
車位10.6坪
1,688
新竹縣竹北市豐田段190地號
112-10
11樓
35.6 萬/坪
1,380
3房2廳/38.8坪
170
車位5.3坪
1,550
新竹縣竹北市豐田段190地號
  • 113-01
    3房38.8坪9樓
    1,690 35.0萬/坪
  • 112-11
    3房38.8坪8樓
    1,688 35.0萬/坪
  • 112-10
    3房38.8坪11樓
    1,550 35.6萬/坪
  • 全部實價登錄58筆>

成交走勢

35.0
最新成交單價
113-01
38.4
最高成交單價
111-08
28.9
最低成交單價
111-04

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