Question 1

這個建案的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

立信御景的總價區間在2000萬到3000萬之間，具體價格會根據不同戶型而有所不同。

Question 2

我想知道這裡的單價大約多少？

Accepted Answer

目前立信御景的單價在65到76萬每坪之間，根據戶型和樓層的不同會有所變動。

Question 3

首付大概要準備多少錢？

Accepted Answer

如果按照75%的貸款成數計算，首付大約需要500萬到750萬，具體要根據你所選擇的戶型來決定。

Question 4

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

立信御景靠近新埔民生站，交通非常便利，還有多條公交線路，通勤非常方便。

Question 5

從這裡到市中心大概需要多久？

Accepted Answer

從立信御景到市中心的通勤時間大約在30分鐘左右，具體視交通狀況而定。

Question 6

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

周邊有新埔國小和新埔國中，非常適合有小孩的家庭。

Question 7

生活機能如何呢？

Accepted Answer

立信御景周邊有美廉社、全聯福利中心以及朝陽市場，生活機能相當完整。

Question 8

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

立信御景提供多種戶型，包括三房(32~39坪)和2+1房(23~24坪)，可以滿足不同家庭的需求。

Question 9

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

建案的座向分為朝西、朝東、朝西南和朝東北，能夠享受到不同的景觀與陽光。

Question 10

立信御景的社區規劃有什麼特色？

Accepted Answer

社區規劃包括接待大廳、中庭花園、交誼廳和閱讀室，提供豐富的公共設施，讓居民的生活更加便利。

Question 11

這個建案的公設比大概是多少？

Accepted Answer

立信御景的公設比是34.5%，可以享受到適度的公共空間。

Question 12

車位的配比怎麼樣？

Accepted Answer

立信御景的車位配比為1:1.13，總共規劃了105個平面式車位，方便住戶停車。

Question 13

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

立信御景預計在2026年第二季度交屋，屆時會提供標準配備的房屋。

Question 14

這裡的建材和裝修標準如何？

Accepted Answer

立信御景使用了一系列高品質的建材，包括SAMSUNG電子鎖、TOTO衛浴等，提供舒適的居住環境。

Question 15

周邊有什麼商圈可以逛嗎？

Accepted Answer

附近有裕民商圈和新埔商圈，擁有多間餐廳和商店，購物和美食都非常方便。

Question 16

這裡的醫療條件怎麼樣？

Accepted Answer

立信御景附近有新北市聯合醫院板橋院區，醫療資源十分豐富，能夠滿足居民的需求。

Question 17

這個建案有什麼特別的賣點嗎？

Accepted Answer

立信御景的特色包括重劃區位置、靠近公園、優美的水岸景觀以及便利的交通，適合追求品質生活的人士。

Question 18

這裡的綠化和公共設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設有中庭花園，提供良好的綠化環境，讓居民能夠親近自然。

Question 19

這裡的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

目前立信御景的物業公司尚未成立，未來將會有專業的管理團隊為住戶服務。

Question 20

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

立信御景採用RC鋼筋混凝土結構，確保房屋的安全性和耐久性，為住戶提供安心的居住環境。

Question 21

這個區域的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

立信御景位於新北市的重劃區，未來發展潛力大，周邊基礎建設持續改善，適合長期投資。

Question 22

這裡的車位價格大概是多少？

Accepted Answer

立信御景的車位價格在205萬到260萬之間，具體價格會根據位置和大小有所不同。

Question 23

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

立信御景的管理費用為每坪80元，這個價格在同類型建案中算是合理的。

Question 24

這裡有什麼特別的社區活動嗎？

Accepted Answer

目前還沒有具體的社區活動計劃，但未來會根據住戶需求進行規劃。

Question 25

這裡的建蔽率是多少？

Accepted Answer

立信御景的建蔽率為33.19%，這意味著有充足的綠地和公共空間給住戶使用。

Question 26

我想了解一下這裡的環境怎麼樣？

Accepted Answer

立信御景周圍環境優美，靠近江翠水岸，適合喜愛自然和安靜生活的人。

Question 27

這個建案有沒有提供健身房等設施？

Accepted Answer

立信御景目前沒有健身房，但有交誼廳和閱讀室供住戶休閒使用。

Question 28

這裡的電梯設施怎麼樣？

Accepted Answer

立信御景配備了SHARP電梯空氣清淨機，提升住戶的居住品質。

Question 29

這個建案適合投資嗎？

Accepted Answer

立信御景位於重劃區，具備良好的增值潛力，適合長期投資和自住。

Question 30

周邊有沒有傳統市場？

Accepted Answer

立信御景附近有朝陽市場，方便居民購買新鮮的食材和生活用品。

Question 31

這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

由於是新建案，社區氛圍尚在形成中，但期待未來會有更多的住戶加入，增添活力。

Question 32

這裡的房屋朝向有影響嗎？

Accepted Answer

不同的朝向會影響室內光線和通風，朝東和朝西的戶型會比較受歡迎，因為能夠獲得良好的日照。

Question 33

這個區域的租金回報怎麼樣？

Accepted Answer

隨著區域發展，未來租金回報潛力看好，適合投資人考慮。

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