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和耀天河
下南崁桃園市蘆竹區光明路二段
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
41.2萬/坪 近1年
成交均價
47.0萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
94 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
46~48萬/坪
總價
1,200~1,700萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第一季度
車位價格
205~225萬
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式93個
格局規劃
二房(23~27坪)、三房(32~35坪)
投資建設
和耀建設股份有限公司
接待會館
桃園市蘆竹區忠孝西路51號
屋齡
總戶數
88戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
50.8%
公設比
33.5%
建築構造
RC造
基地面積
517坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
光明國中、錦興國小
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「和耀天河」南崁生活圈,步行10分鐘內可至公園、商圈、學區等等,生活機能豐富。
格局規劃:百戶內的社區規劃,單層6戶雙梯設計,梯戶比約1:3,邊間雙面採光。
缺點
格局規劃:部分戶別衛浴無對外窗,要留意通風問題。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
和耀天河共有 94筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
4樓
41.0 萬/坪
1,473萬
3房2廳/35.9坪
195 萬
車位9.8坪
1,668 萬
桃園市蘆竹區光明路二段143巷交叉口
112-12
3樓
41.0 萬/坪
1,456萬
3房2廳/35.5坪
195 萬
車位9.8坪
1,651 萬
桃園市蘆竹區光明路二段143巷交叉口
112-11
3樓
43.5 萬/坪
1,208萬
2房2廳/27.8坪
195 萬
車位9.8坪
1,403 萬
桃園市蘆竹區桃園市蘆竹區光明路二段143巷交叉口
成交走勢
- 41.0萬
- 最新成交單價
112-12
- 47.4萬
- 最高成交單價
112-11
- 33.4萬
- 最低成交單價
111-03
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