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一品苑Ⅱ
- 54年社區
- 近2年無成交
- 豐原轉運中心臨時下車站
三陽台中市豐原區直興街、近向陽路
三陽台中市豐原區直興街、近向陽路
- 所有
- 一房
- 二房
38.4萬/坪
成交均價
41.6萬/坪 議價率8%
二手銷售均價
實價登錄
23 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
54年
總戶數
39戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
71.96%
公設比
45~46%
建築構造
RC造
基地面積
85坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.03
車位規劃
平面式1個
棟戶規劃
1幢，2棟，38戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上7層,地下1層
格局規劃
一房(10.8~14.7坪)、二房(22坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
南陽國小、豐東國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:公設包含接待大廳、交誼廳、信箱區等，提供便利的社區服務。
環境機能:距離豐原轉運中心臨時下車站公車站約365公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市豐原區南陽國民小學約482公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡54年，可能存在設施老化和維修成本增加的問題；車位配比1:0.03，意味著社區內的停車位數量相對較少，可能導致停車位緊張和停車困難的問題。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
一品苑Ⅱ共有 23筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-02
1,2,3,...
33.2 萬/坪特殊交易
397萬
1房0廳/12.0坪
0 萬
無車位
397 萬
臺中市豐原區向陽路252巷E棟4號
111-02
1,2,3,...
32.8 萬/坪特殊交易
367萬
1房0廳/11.2坪
0 萬
無車位
367 萬
臺中市豐原區向陽路252巷D棟4號
111-02
1,2,3,...
35.3 萬/坪特殊交易
380萬
1房0廳/10.8坪
0 萬
無車位
380 萬
臺中市豐原區向陽路252巷G棟4號
成交走勢
- 38.4萬
- 最新成交單價
109-11
- 38.4萬
- 最高成交單價
109-11
- 38.4萬
- 最低成交單價
109-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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三陽生活圈
成交均價
50.40萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通 暫無
超商 家樂福 豐原向陽店
學區 南陽國民小學豐村國民小學南陽國民小學(電動機車充電站)
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