幸福雄郡8

主要都是三房的，大約坪數都在24-26坪之間。a戶的格局方面比較方正，b跟c四樓五樓的採光也沒有被擋到還不錯。

全社區都是平面車位沒有另外加收停車費

這邊租金大約落在三房含車位價格大約在月租18000元不含傢俱。這二年市區的租金有調高。這邊可以未來租金有機會再漲一點

只有一棟 一層有三戶 共用一支電梯

管理費只有電梯保養費所以要看社區成立委員會後才能確定怎麼收費

因為新竹北區這邊靠近光華區的行情單價已經上到40-50多萬，雖然南寮位置較遠一點，但是購屋單價還在30出頭萬，對年輕人的接受度比較能夠負擔這個總價金額。未來還是有機會能夠補漲一點的

基本上沒有公共設施，不過相對公設比比較小，大家買到實坪空間比較多。小缺點是沒有警衛管理跟垃圾代丟。優點是相對管理費低，以及住戶單純

附近大部分的社區也都是沒有警衛管理。因為該建商在南寮區域已經有過幾個類似建案。以位置來說這個案子很方便，走出去路上就有全聯跟7-11。離學校也很近。算是在南寮比較熱鬧的區域範圍內了

附近離68快速道路很近，在五分鐘內就可以南來北往算是蠻方便的。

1.南寮國小及南華國中2.步行到南寮國小大約15分鐘到南華國中也大約15分鐘3.社區應該主要是念南寮國小以及南華國中